Beschreibung
Im etablierten Gewerbegebiet Lübeck-St. Lorenz entsteht derzeit ein modernes Gewerbeobjekt mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigem Erscheinungsbild. Zur Vermietung steht die Bürofläche im Obergeschoss mit insgesamt ca. 518 m².
Die Fertigstellung des Neubaus ist für das 1. Quartal 2027 vorgesehen. Damit bietet sich Unternehmen bereits heute die Möglichkeit, sich frühzeitig attraktive und moderne Geschäftsräume an einem gewerblich etablierten Standort in Lübeck zu sichern.
Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld, eine funktionale Raumaufteilung und moderne Gebäudetechnik legen. Nach aktuellem Planungsstand sind verschiedene Büro- und Nebenräume vorgesehen. Eine Teilbarkeit der Gesamtfläche ist grundsätzlich denkbar und kann im weiteren Abstimmungsprozess geprüft werden.
Das moderne äußere Erscheinungsbild mit klarer Fassadengestaltung und großzügigen Fensterflächen unterstreicht den professionellen Charakter des Neubaus.
Eckdaten
Neubau / Erstbezug
Fertigstellung voraussichtlich Q1 2027
Bürofläche im Obergeschoss: ca. 518 m²
Teilbarkeit grundsätzlich möglich
Moderne Büro- und Gewerbeimmobilie
Repräsentative Architektur
Ca. 18 Pkw-Stellplätze vorgesehen bzw. verfügbar
Lage
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenCourtage
Sonstiges
Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien!
Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen? Bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams – gerne auch als Quereinsteiger. Wir freuen uns auf Bewerber im Umkreis von 100 km um Hamburg und Düsseldorf.
