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In einem modernen, repräsentativen Gebäude bieten wir zur Anmietung an:
Im 1.Obergeschoss (Durchfahrtshöhe ca. 2,2m)
Ca. 225 m2 Ausstellungsfläche
Bei Bedarf ca. 73 m2 Bürofläche (in Mietpreis bereits enthalten)
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 3.300 m2 Hallenfläche.
Lager/Halle:
ca. 3.300 m2 beheizte Lagerfläche
4 Andocktore mit Überladebrücke
1 Andocktor ohne Überladebrücke
Bodenbelastung ca. 5.000 kg/m2
Dachkuppeln
UKB ca. 6 m
Verfügbar ab ca. September 2024
Nach Vereinbarung könnten genutzt werden:
– Sozialflächen
– Lagermeisterbüro
Mietvertragskonditionen:
Laufzeit bis 31.03.2027 und eventuelle Verlängerung bis 31.03.2030 (Nach Vereinbarung)
6,5 EUR NKM je m2 zzgl. NK (derzeit 1,56 EUR je m2)
Der Mietpreis unterliegt einer jährlichen Wertsicherung von 2%
Kaution: 3xNKM
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 04181-9399744 – Roland Kolloßa
Objektbeschreibung Diese attraktive Ladenfläche direkt am Fischmarkt überzeugt durch eine großzügige Glasfront, die für viel Licht und eine ideale Präsentationsfläche sorgt. Im Innenraum erwarten Sie hohe Decken mit moderner Holzoptik, die eine hochwertige und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ob als Kiosk, Verkaufsfläche, Feinkostladen, Einzelhandelsgeschäft oder Ladenbüro. Dank der offenen Raumgestaltung lassen sich unterschiedlichste Konzepte flexibel umsetzen.
Bitte beachten Sie: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist.
Bei Interesse: Teilen Sie uns bitte Ihr geplantes Konzept mit.
Es wird eine Ablösesumme verlangt, die nach Kontakt mitgeteilt wird.
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 1000m2 Hallenfläche:
Lager/Produktion/Halle:
Ca. 600 m² beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor (B x H: ca. 4 m x 4 m)
Hallenbeleuchtung
Hallenhöhe ca. 6 m
Baujahr 1998
Parkmöglichkeiten nach Absprache
Freifläche nach Absprache
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0157 57765183 – Fabiola Kolloßa
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 1000m2 Hallenfläche:
Lager/Produktion/Halle:
Ca. 1.000 m² beheizte Hallenfläche
Teilbar ab 500 m²
2 elektrische Sektionaltore (B x H: ca. 4 m x 4 m)
Ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Zusätzliches Lichtband für Tageslicht über die gesamte Breite der Halle
Hallenhöhe ca. 5 m
Inklusive Hochregal
Schwerlastregale vorhanden
Baujahr 1998
Parkmöglichkeiten nach Absprache
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0157 57765183 – Fabiola Kolloßa
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 590 m2 Hallen-, Büro- und Sozialflächen.
Eckdaten Halle/Ausstellung:
ca. 590 m2 isolierte und beheizte Hallen- / Lager- / Ausstellungsfläche
1 elektrisches Rolltor vorhanden ([BxH] ca. 4,95×4,50m)
ebenerdige Andienung
2xSanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
UKB: ca. 5,5m-7,3m
Stellplätze ausreichend am Objekt vorhanden 10xPKW, 2xLKW
Gasheizung mit Deckenheizkörpern
DV-Verkabelung vorhanden
Weiteres:
Kaution 15.000 EUR
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 04181-9399744 – Roland Kolloßa
Für die hier angebotene Betriebsgelände wird ein solventer Mieter gesucht. Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Grundstücksfläche ca. 28.000 qm
Gebäudefläche ca. 11.200 qm
davon:
Büro und Sozialräume ca. 629 qm
Labor-, Werkstatt-, und Technikräume ca. 980 qm
Produktions- und Lagerhallen ca. 9.167 qm
überdachte Verladerampen ca. 448 qm
Der Bürotrakt ist direkt mit der Hallenfläche verbunden und außerdem über einen gesonderten Haupteingang erreichbar. Starkstrom ist vorhanden. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Diese moderne und lichtdurchflutete Gastronomiefläche besticht durch ihre großzügige Ecklage, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Inneneinrichtung und die sorgfältig ausgewählten Möbel bieten ideale Voraussetzungen für einen stilvollen Betrieb.
Die Fläche befindet sich inmitten eines lebhaften Umfelds mit zahlreichen Geschäften und Büros in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, sondern auch ein verlässlicher Zustrom an Mittagsgästen gewährleistet.
Dank der bestehenden Ladeneinrichtung eignet sich die Fläche perfekt für innovative Konzepte. Ob kalte oder warme Küche – die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonders hervorzuheben ist die aufwendig gestaltete und großzügige Terrasse, die zusätzlichen Charme und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Teilgastronomie Erlaubnis !
Bitte beachten Sie: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist.
Die Innenausstattung wurde aufwendig saniert und präsentiert sich modern und stilvoll.
Bei Interesse: Teilen Sie uns bitte Ihr geplantes Gastronomiekonzept mit.
Es wird eine Ablösesumme von 100.000EUR (VB) verlangt, die direkt an den aktuellen Betreiber zu entrichten ist.