zu vermieten
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Produktion
Größe ca.:
387 m²
35625
Hüttenberg
€2.000
pro Monat

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 342 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 45 m² Büro:

Lager/Produktion/Halle:

ca. 342 m² Produktions-/Hallenfläche
Nutzung vorwiegend als Kalthalle zu empfehlen
beheizbar mit zusätzlichen Nebenkosten (Gas-Zentralheizung) 
1 elektrisches Rolltor ([BxH] ca. 3,8m x 3,90m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung 
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Schwerlastkran (Traglast bis 3,5t) über die gesamte Halle 
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,50 m
Damen/Herren WC-Toiletten im Keller 
Waschraum
ausreichend viele Kfz-Parkplätze an der Halle 

Bürofläche:

ca. 45 m² Büro
Klimaanlage 
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Videoüberwachung
Teeküche
WC

Kaution: 6000€ (3 Monatsmieten)

Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht

Die Halle und das Büro werden derzeit noch leer geräumt und dem neuen Mieter besenrein übergeben. 
Anmietung möglich ab August/September.

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Bürofläche
Größe ca.:
161 m²
22419
Hamburg
€1.449
pro Monat

Das Büro, welches großzügige 161 m² auf einer einzigen Etage umfasst, befindet sich im barrierefreien 1OG. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Es ist derzeit in 4 Büroräume, Aufenthaltsraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich (Damen + Herren) unterteilt.
Der Aufenthaltsraum sowie die Teeküche werden gemeinsam mit einem weiteren Mieter genutzt. Die Räume sind gepflegt und funktional ausgestattet.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können bei Bedarf für 40 € monatlich angemietet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, E-Fahrzeuge während der Arbeitszeit an einer betriebseigenen Ladestation aufzuladen. Die Abrechnung erfolgt bequem per Debitkarte.

Optional kann ein zusätzlicher Aktenraum mit ca. 15 m² angemietet werden.

Mietpreis:
Nettokaltmiete: 9,00 €/m²
Nebenkosten-Vorauszahlung: 1,70 €/m²

Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 015 757765183 – Fabiola Kolloßa.

Bürofläche
Größe ca.:
211.36 m²
21244
Buchholz

Gesucht als Mieter wird ein junges und/oder innovatives Unternehmen für diese moderne Bürofläche im Neubau:

Die Bürofläche verfügt über:
drei Büroräume
Besprechungsraum
Empfang
Große Küche inkl. Aufenthaltsraum
Büromöbel sind zur Nutzung bereits vorhanden
Sanitäreinrichtungen

Darüber hinaus ist die im Dachgeschoss befindliche, zur hälftigen Mitbenutzung verfügbare Flächen nutzbar: Großer Besprechungsraum (ca. 86m²) die angrenzende Teeküche sowie die Dachterrasse.

Die Miete wird als Pauschale inkl. Strom, Gas, Wasser zzgl. MwSt. vereinbart. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Ladenlokal
Größe ca.:
119 m²
22767
Hamburg
€1.743
pro Monat

Objektbeschreibung Diese attraktive Ladenfläche direkt am Fischmarkt überzeugt durch eine großzügige Glasfront, die für viel Licht und eine ideale Präsentationsfläche sorgt. Im Innenraum erwarten Sie hohe Decken mit moderner Holzoptik, die eine hochwertige und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ob als Verkaufsfläche, Feinkostladen, Einzelhandelsgeschäft oder Ladenbüro. Dank der offenen Raumgestaltung lassen sich unterschiedlichste Konzepte flexibel umsetzen.

Bitte beachten Sie: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist.

Bei Interesse: Teilen Sie uns bitte Ihr geplantes Konzept mit. 

Es wird eine Ablösesumme verlangt, die nach Kontakt mitgeteilt wird.

Gastronomie
Größe ca.:
136 m²
22765
Hamburg
€1.750
pro Monat

Die Gastrofläche verfügt über eine gültige Vollgastronomie-Erlaubnis und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und gepflegte Terrasse – ideal für Gäste, die in entspannter Atmosphäre speisen oder verweilen möchten.

Die Fläche zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ob klassisches Restaurant, modernes Café oder individuelles Gastronomiekonzept – hier lassen sich viele Ideen realisieren. Alternativ kann auch das bestehende Konzept übernommen werden.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Die gesamte Innenausstattung wurde kürzlich hochwertig saniert und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.

Die Ablösesumme beträgt 130.000 VB !!!

und ist direkt an den derzeitigen Betreiber zu entrichten. Bei Interesse bitten wir um die Zusendung eines kurzen Konzepts.

Lager
Größe ca.:
296 m²
35625
Hüttenberg
€2.700
pro Monat

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² Lager- und ca. 96 m² Bürofläche

Lager:

ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4m x 3,20m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung 
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Videoüberwachung 
WC
Starkstromanschlüsse
Hallenhöhe von ca. 3,36m
ca. 140 m² Außenfläche (Hof) für PKW Stellplätze

möblierte Bürofläche:

insgesamt ca. 96 m² Bürofläche
Empfangsraum mit ca. 32 m²
Chefbüro und zusätzlichem Besprechungsbereich mit ca. 35 m² 
ein weiteres Büro/Aufenthaltsraum mit ca. 12 m² 
geräumiges Bad mit Dusche
in die Decken eingelassene LED Leuchten in allen Räumen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden 
Videoüberwachung
DV-Verkabelung 
Glasfaseranschluss
Heizung mit Luft-Wärmepumpe
Baujahr des Gebäudes 2022

Eine Anpassung der Flächenaufteilung ist möglich: Die Büroeinheit kann bei Bedarf etwas verkleinert und die Lagerfläche entsprechend erweitert werden.

Kaution: 8.100€ (3 Monatsmieten)

Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahre erwünscht 

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Gastronomie
Größe ca.:
650 m²
22459
Hamburg
€4.990
pro Monat

Dieses gut etablierte Restaurant in einer hervorragenden Lage in Schnelsen steht nun zum Verkauf. Der Betrieb hat bereits einen treuen Kundenstamm aufgebaut und bietet die ideale Grundlage, um das bestehende Konzept erfolgreich fortzuführen.

Besonders hervorzuheben währe  die vorhandene Kegelbahn, sowie die großzügige Außenterrasse, die zusätzlichen Mehrwert für die Gäste bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.  

Die familiäre Atmosphäre und die zentrale Lage machen dieses Gastronomieobjekt zu einem beliebten Ziel für Gäste. Der Betrieb wird aus persönlichen Gründen abgegeben; es handelt sich nicht um einen Notverkauf.

Die Küche sowie der Gästeraum sind komplett und hochwertig eingerichtet, sodass einer sofortigen Geschäftsaufnahme nichts im Wege steht. Mit ca. 140 Innenplätzen und etwa 40 Außenplätzen bietet das Restaurant ausreichend Platz für Ihre Gäste.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes gastronomisches Konzept mit.

 Eine Ablösesumme von 180,000 VB!!! ist an den Betreiber zu entrichten, 

Vor Ort finden viele Familienfeiern und Veranstaltungen durch die Kundschaft statt, dieses Geschäft kann auch weiter ausgebaut werden.

Die Umgebung des Restaurants zeichnet sich durch Einkaufsstraßen, Wohnbebauung und Gewerbebetriebe aus, was sowohl Mittagstisch als auch Abendöffnungen ermöglicht. Abluft- und Fettabscheider sind vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich ist, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Um Diskretion wird gebeten. Für die Anmietung sind eine positive Schufa-Auskunft sowie ein Kapitalnachweis erforderlich.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, dieses vielseitige Konzept weiterzuentwickeln oder ein eigenes Konzept vor Ort zu etablieren und das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt in der Region zu machen!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an – 0157 9234 78 23 – Majed Al-Safadi.

Freifläche
Größe ca.:
2700 m²
28832
Achim

Am Standort steht Ihnen eine Freifläche von ca. 2.700 m² zur Verfügung.
Die Außenfläche ist geschottert und eignet sich ideal für Lagerung oder Abstellung.
Die Fläche ist durch eine Schrankenanlage gesichert und wird videoüberwacht.
Strom vorhanden

Kaution:
2 Nettokaltmieten

Weiteres:

Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 015 757765183 – Fabiola Kolloßa