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Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 342 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 45 m² Büro:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 342 m² Produktions-/Hallenfläche
beheizbar (Gas-Zentralheizung)
1 elektrisches Rolltor ([BxH] ca. 3,8m x 3,90m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Schwerlastkran (Traglast bis 3,5t) über die gesamte Halle
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,50 m
Damen/Herren WC-Toiletten im Keller
Waschraum
ausreichend viele Kfz-Parkplätze an der Halle
Bürofläche:
ca. 45 m² Büro
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Videoüberwachung
Teeküche
WC
Kaution: 6000€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht
Die Halle und das Büro werden derzeit noch leer geräumt und dem neuen Mieter besenrein übergeben.
Anmietung möglich ab August/September.
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Die Gastrofläche verfügt über eine gültige Vollgastronomie-Erlaubnis und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und gepflegte Terrasse – ideal für Gäste, die in entspannter Atmosphäre speisen oder verweilen möchten.
Die Fläche zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ob klassisches Restaurant, modernes Café oder individuelles Gastronomiekonzept – hier lassen sich viele Ideen realisieren. Alternativ kann auch das bestehende Konzept übernommen werden.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Die gesamte Innenausstattung wurde kürzlich hochwertig saniert und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.
Die Ablösesumme beträgt 130.000 VB !!!
und ist direkt an den derzeitigen Betreiber zu entrichten. Bei Interesse bitten wir um die Zusendung eines kurzen Konzepts.
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² Lager- und ca. 96 m² Bürofläche
Lager:
ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4m x 3,20m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Videoüberwachung
WC
Starkstromanschlüsse
Hallenhöhe von ca. 3,36m
ca. 140 m² Außenfläche (Hof) für PKW Stellplätze
möblierte Bürofläche:
insgesamt ca. 96 m² Bürofläche
Empfangsraum mit ca. 32 m²
Chefbüro und zusätzlichem Besprechungsbereich mit ca. 35 m²
ein weiteres Büro/Aufenthaltsraum mit ca. 12 m²
geräumiges Bad mit Dusche
in die Decken eingelassene LED Leuchten in allen Räumen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Videoüberwachung
DV-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Heizung mit Luft-Wärmepumpe
Baujahr des Gebäudes 2022
Eine Anpassung der Flächenaufteilung ist möglich: Die Büroeinheit kann bei Bedarf etwas verkleinert und die Lagerfläche entsprechend erweitert werden.
Kaution: 8.100€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahre erwünscht
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses gut etablierte Restaurant in einer hervorragenden Lage in Schnelsen steht nun zum Verkauf. Der Betrieb hat bereits einen treuen Kundenstamm aufgebaut und bietet die ideale Grundlage, um das bestehende Konzept erfolgreich fortzuführen.
Besonders hervorzuheben währe die vorhandene Kegelbahn, sowie die großzügige Außenterrasse, die zusätzlichen Mehrwert für die Gäste bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die familiäre Atmosphäre und die zentrale Lage machen dieses Gastronomieobjekt zu einem beliebten Ziel für Gäste. Der Betrieb wird aus persönlichen Gründen abgegeben; es handelt sich nicht um einen Notverkauf.
Die Küche sowie der Gästeraum sind komplett und hochwertig eingerichtet, sodass einer sofortigen Geschäftsaufnahme nichts im Wege steht. Mit ca. 140 Innenplätzen und etwa 40 Außenplätzen bietet das Restaurant ausreichend Platz für Ihre Gäste.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes gastronomisches Konzept mit.
Eine Ablösesumme von 180,000 VB!!! ist an den Betreiber zu entrichten,
Vor Ort finden viele Familienfeiern und Veranstaltungen durch die Kundschaft statt, dieses Geschäft kann auch weiter ausgebaut werden.
Die Umgebung des Restaurants zeichnet sich durch Einkaufsstraßen, Wohnbebauung und Gewerbebetriebe aus, was sowohl Mittagstisch als auch Abendöffnungen ermöglicht. Abluft- und Fettabscheider sind vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich ist, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Um Diskretion wird gebeten. Für die Anmietung sind eine positive Schufa-Auskunft sowie ein Kapitalnachweis erforderlich.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, dieses vielseitige Konzept weiterzuentwickeln oder ein eigenes Konzept vor Ort zu etablieren und das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt in der Region zu machen!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an – 0157 9234 78 23 – Majed Al-Safadi.
Am Standort steht Ihnen eine Freifläche von ca. 2.700 m² zur Verfügung.
Die Außenfläche ist geschottert und eignet sich ideal für Lagerung oder Abstellung.
Die Fläche ist durch eine Schrankenanlage gesichert und wird videoüberwacht.
Strom vorhanden
Kaution:
2 Nettokaltmieten
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 015 757765183 – Fabiola Kolloßa
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 340 m2 Hallen/Lager- sowie 150 m2 Bürofläche und einer Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG. mit ca. 133 m2
Lager/Halle:
ca. 262 m2 beheizte Produktionsfläche und angrenzender Lagerfläche mit ca. 78 m2
1 Rolltor ([BxH] ca. 2,9mx3m)
ebenerdige Andienung
Starkstrom
Industrieboden
Deckenhöhe 3 m
Fußbodenheizung in Produktionshalle
Entwicklungs-/Besprechungsraum
Bürofläche:
Bürofläche von ca. 150 m2
DV-Verkabelung vorhanden
Fußbodenheizung
Tee-Küche mit Aufenthaltsbereich
3 Büroräume
1 Besprechungsraum
Sanitäranlagen mit Herren und Damen WC
und einem zusätzlichen WC
5 PKW Stellplätze vorhanden
4-Zimmer Wohnung:
mit eigenem Eingang und Treppenhaus
mit ca. 133 m2
mit Abstellkammer
mit Gäste-WC
mit Balkon
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.08.2025 bezugsfrei.
Grundstücksfläche ca. 1.600 m2
Der Gartenanteil umfasst ca. 300m2 Grünfläche.
Energieausweis:
Gebäudeart: Wohngebäude:
Art des Ausweises: Verbrauchsorientiert
Gültigkeit des Ausweises: bis 02.11.2034
Energiekennwert: Endenergieverbrauch 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr des Gebäudes: 1991
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Art des Ausweises: Verbrauchsorientiert
Gültigkeit des Ausweises: bis 02.11.2034
Energiekennwert: Endenergieverbrauch Wärme 139,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: Endenergieverbrauch Strom: 17,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: Primärenergieverbrauch 184,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr des Gebäudes: 1991
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos
0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Mitten in Berlin in direkter Nähe zum Hauptbahnhof präsentiert sich ein innovatives Büroflächenkonzept, das zeitgemäße Arbeitsweisen optimal unterstützt. Zusätzlich zu den anmietbaren Büroflächen können moderne und großzügig gestaltete Gemeinschaftsflächen genutzt werden. Die teilbaren Büroeinheiten bieten Flächen zwischen ca. 83 m² und 314 m² und eignen sich sowohl für kleinere Teams als auch für größere Unternehmen.
Das Objekt vereint moderne Architektur mit flexibler Raumnutzung in einem professionellen Umfeld. Die Studios befinden sich auf zwei Ebenen – im Erdgeschoss 143 m² und im erstes Obergeschoss 88 m² + 83 m² (direkt nebeneinanderliegend) teilbar oder zusammen anmietbar – und sind funktional geschnitten, lichtdurchflutet und effizient erschlossen. Die Flächen sind eingebettet in ein modernes Business-Konzept (Grand Central Berlin) mit zahlreichen Serviceleistungen und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen.
Dank flexibler Vertragslaufzeiten ab 12 Monaten und planbaren Nebenkosten bietet das Angebot sowohl Start-ups als auch etablierten Unternehmen eine attraktive, wachstumsorientierte Perspektive im Herzen der Stadt.
Mietpreise:
Office 002: 143m² – €12.263
Office 106: 88m² – €7.742
Office 107: 83m²– €7.362
SUMMER PROMOTION: Any offices with move in date before 31.08.2025 will get 50% off rent for first 3 months of contract.
Mitten in der aufstrebenden Hamburger HafenCity präsentiert sich ein innovatives Büroflächenkonzept, das zeitgemäße Arbeitsweisen optimal unterstützt. Die teilbaren Büroeinheiten bieten Flächen zwischen ca. 146 m² und 795 m² und eignen sich sowohl für kleinere Teams als auch für größere Unternehmen. Zusätzlich zu den anmietbaren Büroflächen können moderne und großzügig gestaltete Gemeinschaftsflächen genutzt werden.
Das Objekt vereint moderne Architektur mit flexibler Raumnutzung in einem professionellen Umfeld. Die Studios befinden sich auf zwei Ebenen – Mezzanin und im erstes Obergeschoss – und sind funktional geschnitten, lichtdurchflutet und effizient erschlossen. Die Flächen sind eingebettet in ein modernes Business-Konzept (EDGE Workspaces) mit zahlreichen Serviceleistungen und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen.
Dank flexibler Vertragslaufzeiten ab 12 Monaten und planbaren Nebenkosten bietet das Angebot sowohl Start-ups als auch etablierten Unternehmen eine attraktive, wachstumsorientierte Perspektive im Herzen der Stadt. SUMMER PROMOTION: Any offices with move in date before 31.08.2025 will get 50% off rent for first 3 months of contract.