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Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 754 m2 Hallenfläche sowie ein kleines Büro mit einem Arbeitsplatz.
Lager/Halle:
ca. 754 m2 isolierte und beheizte Hallenfläche
mit Zwischengeschoss (ca.204m2) mit zweitem Fluchtweg
2 elektrische Rolltore ([BxH] ca. 3x4m)
ebenerdige Andienung
Sanitäranlagen vorhanden (1WC Kabine)
Starkstrom vorhanden
Höhe ca. 7m bis ca. 8,95m
Infrarotheizung (Energieträger Gas)
80mm gedämmte Außenwandbleche
Baujahr 2015
Betonboden
großzügige Park- und Rangierfläche für LKW vor der Halle mit insgesamt 192m2 Fläche
Bewegungsmelder
Bürofläche:
Lagerleiter-Büro
DV-Verkabelung vorhanden
Glasfaser in Planung
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos
0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 1.370 m2 isolierte Hallen- sowie ca 81m2 Bürofläche mit Teeküche, WC und Abstellraum
Lager/Halle:
ca. 1.370 m2 Hallenfläche
bis zu 2.000 Pallettenplätze
Deckenhöhe bis 9,5m
4 elektrische Rolltore
davon 2x ebenerdige Andienung ([BxH] ca. 4x4m)
sowie 2x Andocktore für LKW ([BxH] ca. 3x3m)
Sanitäranlagen vorhanden (Herren/Damen WC)
Starkstrom vorhanden
Schwerlastboden
6,90€ pro Quadratmeter Lagerfläche
Bürofläche:
Bürofläche von ca. 81m2
Teeküche
WC Damen/Herren
Abstellraum/Umkleide
DV-Verkabelung vorhanden
PKW-Stellplätze vorhanden
6,90€ pro Quadratmeter Bürofläche
Weiteres:
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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos
0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 250 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 85 m² Büro/Ausstellungsfläche:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 250 m² Produktions-/Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4,40m x 4,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,92 m
Gemeinschafts-WC
2 PKW Parkplätze vor der Halle
Natursteinsägewerk kann übernommen werden
Schwerlastkran mit einer Traglast bis 3t und 5t
Bürofläche:
ca. 85 m² Büro- und Ausstellungsfläche
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Glasfaseranschluss
Videoüberwachung
Kaution: 6.600€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht
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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² Lager- und ca. 96 m² Bürofläche
Lager:
ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4m x 3,20m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Videoüberwachung
WC
Starkstromanschlüsse
Hallenhöhe von ca. 3,36m
ca. 140 m² Außenfläche (Hof) für PKW Stellplätze
möblierte Bürofläche:
insgesamt ca. 96 m² Bürofläche
Empfangsraum mit ca. 32 m²
Chefbüro und zusätzlichem Besprechungsbereich mit ca. 35 m²
ein weiteres Büro/Aufenthaltsraum mit ca. 12 m²
geräumiges Bad mit Dusche
in die Decken eingelassene LED Leuchten in allen Räumen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Videoüberwachung
DV-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Heizung mit Luft-Wärmepumpe
Baujahr des Gebäudes 2022
Eine Anpassung der Flächenaufteilung ist möglich: Die Büroeinheit kann bei Bedarf etwas verkleinert und die Lagerfläche entsprechend erweitert werden.
Kaution: 8.100€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahre erwünscht
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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 561 m² Hallen-/Ausstellungsfläche, ca. 110 m² Büro und ca. 600 m² Außenfläche (Parkplätze)
Hallen-/Ausstellungsfläche:
ca. 561 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
LED-Hallenbeleuchtung
Starkstrom verfügbar
Klimaanlage in der Halle
Gas-Zentralheizung
Boden weiß gefliest
Dachfenster für zusätzliches Tageslicht
Bürofläche:
ca. 110 m²
separater Eingang/Treppenhaus
Teeküche/Aufenthaltsraum
1 Meetingraum
1 Büroraum
in die Decke eingelassene LED-Beleuchtung
Parkettboden
Herren und Damen WC
DV-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Außenfläche:
ca. 600 m²
umzäunt und abschließbar
mit zwei Zufahrten
gepflasterte Fläche
mindestens 20 PKW-Stellplätze.
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht
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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 360 m² Hallen- und ca. 40 m² Bürofläche:
Lager/Halle:
ca. 360 m² beheizbare Hallenfläche
zweiflügelige Stahltür ([BxH] ca. 1,98m x 2,5m)
ebenerdig
durchgehende Langfeldleuchten für gleichmäßige Ausleuchtung
Starkstrom
Deckenhöhe von ca. 3m
Auf der Immobilie ist eine Photovoltaikanlage installiert, wodurch kostengünstiger Strom direkt über den Vermieter bezogen werden kann.
Büro:
insgesamt ca. 40 m² Büro- und Sanitärfläche
mit eigenem Zugang
1 Büroraum für ein Arbeitsplatz
Abstellraum
WC
DV-Verkabelung
für mehr Bürobedarf kann auch der abgetrennte Lagerbereich
genutzt werden.
Kaution: 3.500€ (Barkaution)
Miete: netto 1.700€ pro Monat (zzgl. 19% MwSt.)
Nebenkosten ca. 300€ pro Monat (zzgl. 19% MwSt.)
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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Das angebotene Objekt umfasst insgesamt ca. 400 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen:
ca. 200 m² im 1. Obergeschoss
ca. 200 m² im 2. Obergeschoss
Ausstattung jeweils pro Etage:
• DV-Verkabelung auf jeder Etage
• getrennte Damen- und Herren-WCs
• kleine Teeküche
• großer Meetingraum
• Chefbüro
• vier weitere Büroräume
Parkmöglichkeiten:
Ausreichend Parkplätze befinden sich außerhalb des Grundstücks.
Mietkonditionen:
Bürofläche mit 400 m²:
Nettokaltmiete: 2.300 € mtl.
Nebenkosten: nach Nutzung (z.B. Schichtbetrieb)
Gesamtmiete netto:
2.300 € mtl. (zzgl. MwSt.) + Stromkosten: direkt über den Mieter
Fläche auch teilbar auf 200 m² (eine Etage).
Kaution: 3 Monatsmieten
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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 5.328 m²:
GE (Gewerbegebiet)
Grundstück ist voll erschlossen
Es sind nur Gewerbebetriebe zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören.
Einfacher Bebauungsplan, daher ist eine Bauvoranfrage für konkrete Vorhaben zu empfehlen.
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