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Die moderne Halle aus dem Baujahr 2015 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 461 m² einschließlich Büro von ca. 16 m². Eine ebenerdige Anbindung ist über ein ca. 4x5m Tor gegeben, die Halle ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und besitzt eine Traufhöhe von ca. 6m.
weitere Daten:
Sanitäreinrichtungen: (WC, Herren, Damen)
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Kameraüberwacht
weitere Parkmöglichkeiten: Nach Vereinbarung
Starkstrom
ebenerdig
Internetanschluss zurzeit über LTE
Für die Hallenfläche suchen wir ab sofort einen neuen Mieter, idealerweise kein verarbeitendes Gewerbe/kein Gewerbe mit großer Lärm-/ oder Schmutzbelastung. Endenergiebedarfsausweis 65 kWh/(m²*a).
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 04181-2959160 – Roland Kolloßa
Die moderne ca. 1.000 Quadratmeter umfassende Halle ist ebenerdig über zwei Sektionaltore (ca. 4x5m) angebunden. Die Fläche ist mit einer modernen Jungheinrich Verschieberegalanlage ausgestattet, sodass Ihnen auf der Hallenfläche ca. 2.500 Palettenplätze zur Verfügung stehen.
Zur Anmietung in unmittelbarer Flughafennähe bieten wir Ihnen an:
ca. 275 qm Werkstatt/Halle/Produktion
ca. 180 qm Büro/Sozial-, Sanitär- und Aufenthaltsräume
ca. 868 qm Außenfläche/Parkplätze im Hof
Weitere Details:
Eine Anmietung als KFZ-Werkstatt ist nicht möglich.
Gegen Aufpreis wären weitere ca. 920 qm Außenfläche anmietbar.
Werkstatt/Halle:
Massivbau
Höhe 6m
Zwei Hallentore (4x5m)
beheizt
Ölabscheider
Unterteilt in zwei Hallenflächen
Vermietet wird eine gepflegte Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 254 m², die sich ideal für Lager-, Produktions- oder Logistikzwecke eignet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Büro mit Aufenthaltsbereich (ca. 18 m²) sowie Sanitäranlagen. Eine kleine Kalthalle mit ca. 30 m² Fläche kann optional hinzugebucht werden. Das Objekt befindet sich auf einem gesicherten Grundstück und bietet im Außenbereich mehrere Stellplätze. Die Zufahrt ist auch für 40-Tonner-LKW problemlos möglich.
Stichpunkte Objekt
Gesamtfläche ca. 254 m² (zzgl. optionaler Kalthalle ca. 30 m²)
Büroraum (ca. 18 m²)
Dusche und WC vorhanden
Begehbares Kleinteilelager
Gesichertes Grundstück mit PKW-Stellplätzen
LKW-Anlieferung mit 40-Tonner möglich
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt vereint auf ca. 273 m² Gesamtfläche eine durchdachte Kombination aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungen wie Lager, Produktion, Logistik oder Ausstellungszwecke. Der ca. 222 m² Hallenbereich überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe von rund 4,7 m sowie eine ebenerdige Zufahrt mit manuellem Rolltor. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 51 m² Büroraum, die funktional aufgeteilt und lichtdurchflutet sind.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der flexiblen Aufteilung sowie der vorhandenen technischen Infrastruktur bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit elektrischem Zufahrtstor sorgt für Sicherheit und Komfort. Zusätzliche Außenflächen sowie Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab.
Eckdaten – Objekt:
Gesamtfläche: ca. 273 m²
Aufteilung: ca. 222 m² Halle, ca. 51 m² Büro-/Sozialfläche
Baujahr: ca. 2000
Flexible Nutzung: Produktion, Lager, Ausstellung, Logistik
Eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Zufahrtstor
3 Stellplätze sind in der Miete enthalten
3 weitere Stellplätze können nach Absprache angemietet werden ( für insgesamt 120 €/Monat netto)
Optionale Erweiterungsflächen (Palettenstellplätze, Freifläche)
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbehalle mit ca. 850 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Hannover-Misburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung verschiedenster Art. Ergänzt wird die Halle durch ca. 50 m² Bürofläche sowie sanitäre Anlagen. Die ebenerdige Andienung mit direkter Zufahrt ermöglicht einen komfortablen Zugang – auch für Fahrzeuge bis 40 t. Eine direkt an die Halle angrenzende Freifläche von ca. 100 m² bietet zusätzlichen Platz für Rangier- oder Abstellzwecke.
Eckdaten Objekt
Ca. 850 m² Hallenfläche (Kalthalle)
Ca. 50 m² Bürofläche
Direkte, ebenerdige Zufahrt
Bodentraglast für schwere Nutzung ausgelegt
Befahrbar mit 40-Tonner
Ca. 100 m² Freifläche direkt an der Halle
Ideal für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb
Monatsmiete: 5.000 €
Zur Vermietung steht eine Hallen-/ Werkstattfläche mit ca. 170 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Hannover-Misburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung verschiedenster Art. Ergänzt wird die Halle bei Bedarf durch ein Betriebsleiterbüro sowie sanitäre Anlagen. Die ebenerdige Andienung mit direkter Zufahrt ermöglicht einen komfortablen Zugang. Eine direkt an die Halle angrenzende Freifläche von ca. 150 m² bietet zusätzlichen Platz für Rangier- oder Abstellzwecke.
Eckdaten Objekt
Ca. 170 m² Hallenfläche
Betriebsleiterbüro
Direkte, ebenerdige Zufahrt
Bodentraglast für schwere Nutzung ausgelegt
Ca. 150 m² Freifläche direkt an der Halle
UKB ca. 3,5m, lichte Höhe ca. 4m
Ideal für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb
Nettokaltmiete: 1.800 €
Tor: 7,5m x 3,5m
Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 3949 m². Die Bebauung umfasst funktionale Hallen- und Werkstattflächen, eine überdachte Lagerfläche sowie ein separates Bürogebäude. Die Flächen sind flexibel nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für Logistik-, Transport- oder produktionsnahe Unternehmen.
Das Gesamtobjekt besticht durch eine durchdachte Gliederung von Büro-, Arbeits- und Lagerflächen sowie großzügige Außenbereiche mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und den eigenen Fuhrpark.
Das Objekt kann auf Wunsch auch in Teilflächen vermietet werden.
Ausstattung
Bürofläche: ca. 317 m²
Abstellhalle: ca. 818 m²
Werkstattfläche: ca. 469 m²
Überdachte Lagerfläche: ca. 341 m²
Abstellflächen außen: ca. 2.004 m²
Gesamtfläche: ca. 3.949 m²
Weitere Merkmale:
6 Hallentore (je ca. H 5,68 m × B 4,68 m)
20 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbebetriebe
Gute Andienbarkeit und klare Strukturierung der Flächen
Vielfältige Nutzungsoptionen für Gewerbebetriebe