Status
Typ
Ort
Filter
Größe
Vermietet wird eine gepflegte Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 254 m², die sich ideal für Lager-, Produktions- oder Logistikzwecke eignet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Büro mit Aufenthaltsbereich (ca. 18 m²) sowie Sanitäranlagen. Eine kleine Kalthalle mit ca. 30 m² Fläche kann optional hinzugebucht werden. Das Objekt befindet sich auf einem gesicherten Grundstück und bietet im Außenbereich mehrere Stellplätze. Die Zufahrt ist auch für 40-Tonner-LKW problemlos möglich.
Stichpunkte Objekt
Gesamtfläche ca. 254 m² (zzgl. optionaler Kalthalle ca. 30 m²)
Büroraum (ca. 18 m²)
Dusche und WC vorhanden
Begehbares Kleinteilelager
Gesichertes Grundstück mit PKW-Stellplätzen
LKW-Anlieferung mit 40-Tonner möglich
Wir suchen einen langfristigen Mieter für eine ehemalige orthopädische Praxis in Hamburg-Bahrenfeld, z.B. ideal für medizinische, therapeutische oder auch moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Objektdetails:
Fläche: ca. 300 m², aufgeteilt in zwei Einheiten mit jeweils ca. 150 m²
Standort: Geschäftshaus mit barrierefreier Ausstattung und Fahrstuhl
Flexible Raumgestaltung: Die Aufteilung erfolgte durch Leichtbauwände und kann problemlos an individuelle Anforderungen angepasst werden
Infrastruktur:
Serverraum vorhanden
DV-Verkabelung bereits integriert
Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen
Mietkonditionen:
Langfristige Mietlaufzeit erwünscht, beispielsweise 10 Jahre
Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche denkbar
Diese Gewerbefläche bietet eine ideale Kombination aus flexibler Raumgestaltung, moderner technischer Ausstattung und barrierefreiem Zugang – perfekt für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort in Hamburg-Bahrenfeld suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt vereint auf ca. 273 m² Gesamtfläche eine durchdachte Kombination aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungen wie Lager, Produktion, Logistik oder Ausstellungszwecke. Der ca. 222 m² Hallenbereich überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe von rund 4,7 m sowie eine ebenerdige Zufahrt mit manuellem Rolltor. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 51 m² Büroraum, die funktional aufgeteilt und lichtdurchflutet sind.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der flexiblen Aufteilung sowie der vorhandenen technischen Infrastruktur bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit elektrischem Zufahrtstor sorgt für Sicherheit und Komfort. Zusätzliche Außenflächen sowie Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab.
Eckdaten – Objekt:
Gesamtfläche: ca. 273 m²
Aufteilung: ca. 222 m² Halle, ca. 51 m² Büro-/Sozialfläche
Baujahr: ca. 2000
Flexible Nutzung: Produktion, Lager, Ausstellung, Logistik
Eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Zufahrtstor
3 Stellplätze sind in der Miete enthalten
3 weitere Stellplätze können nach Absprache angemietet werden ( für insgesamt 120 €/Monat netto)
Optionale Erweiterungsflächen (Palettenstellplätze, Freifläche)
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbehalle mit ca. 850 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Hannover-Misburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung verschiedenster Art. Ergänzt wird die Halle durch ca. 50 m² Bürofläche sowie sanitäre Anlagen. Die ebenerdige Andienung mit direkter Zufahrt ermöglicht einen komfortablen Zugang – auch für Fahrzeuge bis 40 t. Eine direkt an die Halle angrenzende Freifläche von ca. 100 m² bietet zusätzlichen Platz für Rangier- oder Abstellzwecke.
Eckdaten Objekt
Ca. 850 m² Hallenfläche (Kalthalle)
Ca. 50 m² Bürofläche
Direkte, ebenerdige Zufahrt
Bodentraglast für schwere Nutzung ausgelegt
Befahrbar mit 40-Tonner
Ca. 100 m² Freifläche direkt an der Halle
Ideal für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb
Monatsmiete: 5.000 €
Zur Vermietung steht eine Hallen-/ Werkstattfläche mit ca. 170 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Hannover-Misburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung verschiedenster Art. Ergänzt wird die Halle bei Bedarf durch ein Betriebsleiterbüro sowie sanitäre Anlagen. Die ebenerdige Andienung mit direkter Zufahrt ermöglicht einen komfortablen Zugang. Eine direkt an die Halle angrenzende Freifläche von ca. 150 m² bietet zusätzlichen Platz für Rangier- oder Abstellzwecke.
Eckdaten Objekt
Ca. 170 m² Hallenfläche
Betriebsleiterbüro
Direkte, ebenerdige Zufahrt
Bodentraglast für schwere Nutzung ausgelegt
Ca. 150 m² Freifläche direkt an der Halle
UKB ca. 3,5m, lichte Höhe ca. 4m
Ideal für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb
Nettokaltmiete: 1.800 €
Tor: 7,5m x 3,5m
Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 3949 m². Die Bebauung umfasst funktionale Hallen- und Werkstattflächen, eine überdachte Lagerfläche sowie ein separates Bürogebäude. Die Flächen sind flexibel nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für Logistik-, Transport- oder produktionsnahe Unternehmen.
Das Gesamtobjekt besticht durch eine durchdachte Gliederung von Büro-, Arbeits- und Lagerflächen sowie großzügige Außenbereiche mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und den eigenen Fuhrpark.
Das Objekt kann auf Wunsch auch in Teilflächen vermietet werden.
Ausstattung
Bürofläche: ca. 317 m²
Abstellhalle: ca. 818 m²
Werkstattfläche: ca. 469 m²
Überdachte Lagerfläche: ca. 341 m²
Abstellflächen außen: ca. 2.004 m²
Gesamtfläche: ca. 3.949 m²
Weitere Merkmale:
6 Hallentore (je ca. H 5,68 m × B 4,68 m)
20 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbebetriebe
Gute Andienbarkeit und klare Strukturierung der Flächen
Vielfältige Nutzungsoptionen für Gewerbebetriebe
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von rund 1.800 m² befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und steht ab sofort zur Vermietung. Die Liegenschaft besteht aus einer großzügigen Hallenfläche mit einer Deckenhöhe (UKB) von ca. 7,20 m, ideal geeignet für Lagerung, Logistik oder Produktion. Die Immobilie bietet ca. 2.000 Palettenstellplätze und überzeugt durch ihre funktionale Struktur sowie eine effiziente Flächennutzung. Die Andienung erfolgt über zwei Andocktore für LKW sowie eine zusätzliche seitliche Anlieferungsmöglichkeit, ideal geeignet für Gabelstaplerbeladung.
Eckdaten Objektbeschreibung
Gesamtnutzfläche: ca. 1.800 m²
Hallenhöhe (UKB): ca. 7,20 m
Nutzung: Lager, Logistik, Produktion
Palettenstellplätze: ca. 2.000 Stück
Freifläche: ca. 900 m²
Die Andienung erfolgt über insgesamt drei elektrische Sektionaltore – zwei Tore mit je 3 × 3 m an den LKW-Andockstationen sowie ein seitlich gelegenes Tor mit 4 × 4 m, das eine komfortable Beladung per Gabelstapler ermöglicht.
Verfügbarkeit: ab sofort
Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst eine beheizbare Lagerhalle mit ca. 160 m² sowie ein angegliedertes, möbliertes Büro mit ca. 70 m² Fläche. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und eignen sich ideal für Unternehmen mit kombinierter Büro- und Lagerlogistik. Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich. Auch Teeküche und Sanitäranlagen werden gemeinsam mit dem Eigentümer genutzt, der selbst nur sporadisch (einmal monatlich) vor Ort ist.
Ein Besprechungsraum kann bei Bedarf ebenfalls genutzt werden. Die Lagerfläche ist bei Bedarf nach Absprache erweiterbar, was eine flexible Anpassung an betriebliche Anforderungen ermöglicht.
Eckdaten zum Objekt:
Halle: ca. 160 m² Lagerfläche, UKB 4.47m
Büro: ca. 70 m², möbliert
Gemeinsamer Eingangsbereich, Teeküche & Sanitär
Besprechungsraum optional nutzbar
Flexible Lagerflächenerweiterung möglich