Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Büroflächen, Halle, Remise und großzügiger Freifläche
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit einer ausgewogenen Flächenstruktur aus Büro-, Hallen- und Nebenflächen. Die Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und umfassen insgesamt ca. 320 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Halle mit ca. 150 m² sowie eine Remise mit ca. 50 m², die zusätzliche Nutzungs- oder Lagerkapazitäten bietet.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige, gepflasterte Freifläche von ca. 700 m², die sich ideal für Stellplätze, Lagerzwecke im Außenbereich oder logistische Abläufe eignet. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet dabei ein hohes Maß an Funktionalität und Sicherheit. Das Büro im Obergeschoss wird vor Mietbeginn noch ausgebaut, sodass dem zukünftigen Nutzer moderne und nutzbare Flächen zur Verfügung stehen.
Lage
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Sonstiges
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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
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Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
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