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In einem modernen, repräsentativen Gebäude bieten wir zur Anmietung an:
Im 1.Obergeschoss (Durchfahrtshöhe ca. 2,2m)
Ca. 225 m2 Ausstellungsfläche
Bei Bedarf ca. 73 m2 Bürofläche (in Mietpreis bereits enthalten)
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 3.300 m2 Hallenfläche.
Lager/Halle:
ca. 3.300 m2 beheizte Lagerfläche
4 Andocktore mit Überladebrücke
1 Andocktor ohne Überladebrücke
Bodenbelastung ca. 5.000 kg/m2
Dachkuppeln
UKB ca. 6 m
Verfügbar ab ca. September 2024
Nach Vereinbarung könnten genutzt werden:
– Sozialflächen
– Lagermeisterbüro
Mietvertragskonditionen:
Laufzeit bis 31.03.2027 und eventuelle Verlängerung bis 31.03.2030 (Nach Vereinbarung)
6,5 EUR NKM je m2 zzgl. NK (derzeit 1,56 EUR je m2)
Der Mietpreis unterliegt einer jährlichen Wertsicherung von 2%
Kaution: 3xNKM
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 04181-9399744 – Roland Kolloßa
Objektart: Büro- und Gewerbeimmobilie mit Lager- und Produktionsflächen
Lage: Im Umland von Hamburg
Kaufpreisforderung: 8.000.000,00 EUR
Gesamtfläche: ca. 1.801 m²
Mieteinnahmen (Ist): 192.000 EUR/Jahr
Baujahr: 2023
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Neuwertig