Modernes Kettenhaus in Achim: 121 m² Wohnfläche + ca. 30 m² ausgebauter Spitzboden
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Kettenhaus aus dem Baujahr 2014, das durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Flächenangebot überzeugt. Die Immobilie bietet ca. 121 m² Wohnfläche auf einem ca. 354 m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Spitzboden mit ca. 36 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Bezug zur Terrasse und zum Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume mit drei gut nutzbaren Zimmern sowie einem Badezimmer und einer Abstellkammer/Heizungsraum. Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot sinnvoll und eignet sich ideal als Hobbybereich, Arbeitszone, Stauraum oder zusätzliche Nutzfläche.
Durch die moderne Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand und die klare Grundrissstruktur präsentiert sich das Haus als wertbeständige Immobilie in gefragter Wohnlage. Das bestehende Mietverhältnis macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant, die eine solide und nachhaltig vermietbare Wohnimmobilie suchen. (Aktuelle Nettokaltmiete: 11.820 EUR p.a.)
Objekt-Highlights
Modernes Kettenhaus
Baujahr: 2014
Grundstück: ca. 354 m²
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zusätzliche Nutzfläche: ca. 52 m², davon:
Ausgebauter Spitzboden mit ca. 36 m² Nutzfläche
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Terrasse mit ca. 10 m²
Garage und Stellplatz vorhanden
Neuwertiger Objektzustand
Vermietet; auch für Kapitalanleger interessant
Ausstattung
Lage
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Mehr InformationenEnergieeffizienz
Courtage
Sonstiges
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Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
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