Beschreibung
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 417 m2 Produktion-/ Halle-/ Lagerfläche.
Lager/Produktionsfläche:
Neubau Fertigstellung im Jahr 2022
ca. 330 m2 Temperierbare, vollklimatisierte Produktions-/Lagerhalle
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
UKB: ca. 7m
Temperaturregelung von 4 bis 40 °C
Luftfeuchtigkeit von 20 bis 90 %
Vollständiger Luftaustausch innerhalb einer Stunde
Technische Ausstattung:
Große Klima- und Belüftungsanlage
Energiesparendes Kühl- und Heizdeckensystem (temperiertes Wasser durch Schläuche an Decke, Wänden und Boden)
Wärmeversorgung durch Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit 30 kW/p zur Stromversorgung
Nutzungsmöglichkeiten: Produktion oder Lagerung anspruchsvoller Produkte
Hallenfläche:
ca. 83 m² Hallenfläche getrennt von der Produktionshalle durch ein elektrisches Tor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Ausgestattet mit einem großen elektrischen Außentor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Verdichteter Boden für Anlieferungen mit einem 40t LKW
Stellplätze am Objekt vorhanden
Bürooptionen: Möglichkeit zur Bereitstellung eines separaten Bürocontainers bei Bedarf
Bestehender Mieter:
Die Halle wird von zwei Mietern genutzt. Der andere Mieter besteht aus einem offenen, freundlichen und jungen Team, welches Insekten verarbeitet und mit diesen handelt.
Weiteres:
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Lage
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Mehr InformationenCourtage
Sonstiges
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Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Quelle: Warehousesupplystoragefactoryinventoryareablurabstractforbackground@qualitystock
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