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Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 1.000 m² Produktions-/Lagerfläche und ca. 50 m² Büro:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 1.000 m² beheizte Hallenfläche
2 elektrische Sektionaltore ([BxH] ca. 5m x 3,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
zusätzliches Fenster-Lichtband (Tageslicht) über die gesamte Breite der Halle
Starkstromanschlüsse in großzügiger Menge vorhanden
Hallenhöhe von ca. 4m
Lagerleiter-Büro (ca.8 m²) in der Halle
Spritzanlage zum Lackieren sowie eine Absauganlage
separater Raum für die Lagerung von Lacken
Kompressor (separater Raum) zur zusätzlichen Belüftung der Halle
abgetrennter Lagerbereich zur Lagerung von Ersatzteilen o.Ä.
Damen und Herren WC (Herren-WC auch mit Dusche)
Teeküche / Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
geräumige Zufahrten auf beiden Seiten der Halle (seitlich und an der Stirnseite)
die verfügbare elektrische Leistung für die Halle beträgt ca. 63KW
Kaution: 3NKM
Bürofläche:
ca. 50 m² (für 2-3 Arbeitsplätze)
DV Verkabelung
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 754 m2 Hallenfläche sowie ein kleines Büro mit einem Arbeitsplatz.
Lager/Halle:
ca. 754 m2 isolierte und beheizte Hallenfläche
mit Zwischengeschoss (ca.204m2) mit zweitem Fluchtweg
2 elektrische Rolltore ([BxH] ca. 3x4m)
ebenerdige Andienung
Sanitäranlagen vorhanden (1WC Kabine)
Starkstrom vorhanden
Höhe ca. 7m bis ca. 8,95m
Infrarotheizung (Energieträger Gas)
80mm gedämmte Außenwandbleche
Baujahr 2015
Betonboden
großzügige Park- und Rangierfläche für LKW vor der Halle mit insgesamt 192m2 Fläche
Bewegungsmelder
Bürofläche:
Lagerleiter-Büro
DV-Verkabelung vorhanden
Glasfaser in Planung
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos
0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 1.370 m2 isolierte Hallen- sowie ca 81m2 Bürofläche mit Teeküche, WC und Abstellraum
Lager/Halle:
ca. 1.370 m2 Hallenfläche
bis zu 2.000 Pallettenplätze
Deckenhöhe bis 9,5m
4 elektrische Rolltore
davon 2x ebenerdige Andienung ([BxH] ca. 4x4m)
sowie 2x Andocktore für LKW ([BxH] ca. 3x3m)
Sanitäranlagen vorhanden (Herren/Damen WC)
Starkstrom vorhanden
Schwerlastboden
6,90€ pro Quadratmeter Lagerfläche
Bürofläche:
Bürofläche von ca. 81m2
Teeküche
WC Damen/Herren
Abstellraum/Umkleide
DV-Verkabelung vorhanden
PKW-Stellplätze vorhanden
6,90€ pro Quadratmeter Bürofläche
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos
0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 417 m2 Produktion-/ Halle-/ Lagerfläche.
Lager/Produktionsfläche:
Neubau Fertigstellung im Jahr 2022
ca. 330 m2 Temperierbare, vollklimatisierte Produktions-/Lagerhalle
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
UKB: ca. 7m
Temperaturregelung von 4 bis 40 °C
Luftfeuchtigkeit von 20 bis 90 %
Vollständiger Luftaustausch innerhalb einer Stunde
Technische Ausstattung:
Große Klima- und Belüftungsanlage
Energiesparendes Kühl- und Heizdeckensystem (temperiertes Wasser durch Schläuche an Decke, Wänden und Boden)
Wärmeversorgung durch Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit 30 kW/p zur Stromversorgung
Nutzungsmöglichkeiten: Produktion oder Lagerung anspruchsvoller Produkte
Hallenfläche:
ca. 83 m² Hallenfläche getrennt von der Produktionshalle durch ein elektrisches Tor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Ausgestattet mit einem großen elektrischen Außentor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Verdichteter Boden für Anlieferungen mit einem 40t LKW
Stellplätze am Objekt vorhanden
Bürooptionen: Möglichkeit zur Bereitstellung eines separaten Bürocontainers bei Bedarf
Bestehender Mieter:
Die Halle wird von zwei Mietern genutzt. Der andere Mieter besteht aus einem offenen, freundlichen und jungen Team, welches Insekten verarbeitet und mit diesen handelt.
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 015 7577 65183 – Fabiola Kolloßa
Diese Büro- und Gewerbefläche verfügt über ca. 150 m2 Nutzfläche.
Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– Heller, großzügiger Raum mit moderner Ausstattung
– Netzwerkanschlüssen
– Sanitäranlagen
– Teeküche.
– Ausreichende Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar.
– renovierungsbedürftig
Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 015 75 77 65 183 – Fabiola Kolloßa.
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 565 qm Hallen- und 460 qm Bürofläche von dem die unten genannte Teilfläche vermietet wird. Es kann entweder ein Mietvertrag direkt mit dem Vermieter oder ein Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter abgeschlossen werden. Nach Vereinbarung wäre es auch möglich, das gesamte Objekt anzumieten.
Lager/Halle:
ca. 365 qm isolierte und beheizte Hallenfläche
2 elektrische Sektionaltore ([BxH] ca. 2,8x3m)
davon 1x ebenerdige Andienung sowie 1x über Rampe
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
Höhe ca. 3,3m und ca. 6,5m
Lagerregale des aktuellen Mieters sind vorhanden und können nach Vereinbarung genutzt oder übernommen werden
Bürofläche:
Bürofläche von ca. 400 qm
DV-Verkabelung vorhanden
Serverraum
6 Stellplätze vorhanden
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 04181-9399744 – Roland Kolloßa
Dieses Büro verfügt über ca. 178 m2 Nutzfläche aufgeteilt auf 4 Büroräume, Sanitäranlagen (Damen + Herren) sowie eine Küche. Die Fläche befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes mit dem Baujahr 2008 in Hamburg-Wilhelmsburg Neuhöfer Kanal.
4 Büroräume
Zutrittskontrolle durch Schrankenanlage (Pförtner)
Parkmöglichkeiten nach Absprache
Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände einer Raffinerie, daher ist jährlich ein kurzer Sicherheitstest durch die Mitarbeiter durchzuführen um das Gelände zu betreten. Aus diesem Grund ist diese Bürofläche nicht für den Publikumsverkehr geeignet.
Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 0151 70 85 0245 – Roland Kolloßa.
Wir suchen langfristige Mieter für folgendes Gewerbeobjekt:
Neubau eines repräsentativen Firmensitzes / Handwerkerhofes in 21224 Rosengarten OT Sieversen. Fertigstellung ca. Q3/2026. Für Sie direkt vor den Toren Hamburgs. Geplant ist ein Handwerkerhof mit fünf Einheiten. Dadurch, dass dieses Objekt noch nicht fertiggestellt ist, können etwaige Anpassungen der Mieteinheit nach Wunsch des Mieters besprochen werden.
Jede der fünf Einheiten weist folgende Eckdaten auf:
ca. 102 m2 Ausstellungs-/Lager-/Hallenfläche
ca. 140 m2 Büro- und Sozialflächen aufgeteilt auf Büroflächen, Sanitäranlagen, Besprechungsraum
Parkmöglichkeiten auf dem gepflasterten Außenbereich ausreichend vorhanden (nach Absprache)
Büroflächen:
Moderner und repräsentativer Neubau
Sanitäranlagen vorhanden
Lager-/Hallenflächen:
Pro Abschnitt ein ebenerdiger Zugang über elektrisches Sektionaltor mit Schlüpftür
Eigene Sanitäreinrichtungen je Lagerfläche
Sektionaltore ca. 3x3m (BxH)
Deckenhöhe/UKB: ca. 3,5m
Die Nettokaltmiete beträgt:
– Je qm Lager/Halle/Archiv: 13€
– Je qm Büro: 14€
– Kaution: 3 Nettokaltmieten
Wir stellen Ihnen im Exposé gerne die weiteren Ansichten, Grundrisse und den Lageplan bereit. Das in den Plänen derzeit noch eingeplante Untergeschoss wird voraussichtlich nicht umgesetzt.