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Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 342 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 45 m² Büro:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 342 m² Produktions-/Hallenfläche
Nutzung vorwiegend als Kalthalle zu empfehlen
beheizbar mit zusätzlichen Nebenkosten (Gas-Zentralheizung)
1 elektrisches Rolltor ([BxH] ca. 3,8m x 3,90m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Schwerlastkran (Traglast bis 3,5t) über die gesamte Halle
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,50 m
Damen/Herren WC-Toiletten im Keller
Waschraum
ausreichend viele Kfz-Parkplätze an der Halle
Bürofläche:
ca. 45 m² Büro
Klimaanlage
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Videoüberwachung
Teeküche
WC
Kaution: 6000€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht
Die Halle und das Büro werden derzeit noch leer geräumt und dem neuen Mieter besenrein übergeben.
Anmietung möglich ab August/September.
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 250 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 85 m² Büro/Ausstellungsfläche:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 250 m² Produktions-/Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4,40m x 4,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,92 m
Gemeinschafts-WC
2 PKW Parkplätze vor der Halle
Natursteinsägewerk kann übernommen werden
Schwerlastkran mit einer Traglast bis 3t und 5t
Bürofläche:
ca. 85 m² Büro- und Ausstellungsfläche
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Glasfaseranschluss
Videoüberwachung
Kaution: 6.600€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Eckdaten des Verkaufes:
– solventer Mieter mit nach Wunsch langer Mietlaufzeit
– Grundstück von ca. 17.135 m²
– Nutzfläche von ca. 7.000 m²
– Produktionshalle von ca. 6.315 m²
– ca. 525 m² Büro- und Sozialflächen
– UKB ca. 5,47 bis 7,17m
– Baujahr 1996 (Die 2 unterschiedlichen Baujahre wurden gemittelt)
– Energieausweis: liegt vor
Gebäudekonstruktion Produktions- und Lagerhalle (Erweiterung):
Konstruktionsart: Skelettbau (Stahl)
Umfassungswände: Stahlrahmenkonstruktion mit Trapezprofilen
Innenwände: Betonsteine
Türen und Tore: Sektionaltore mit Elektroantrieb und Stahlblechtüren mit Dämmung
Dachkonstruktion: Trapezblech mit Stahlträgern
Dacheindeckung: Sandwichelemente aus Trapezblech, Lichtplatten und Rauchabzugsanlage, Dachflächen gedämmt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 04181-9399744 – Roland Kolloßa
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 417 m2 Produktion-/ Halle-/ Lagerfläche.
Lager/Produktionsfläche:
Neubau Fertigstellung im Jahr 2022
ca. 330 m2 Temperierbare, vollklimatisierte Produktions-/Lagerhalle
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
UKB: ca. 7m
Temperaturregelung von 4 bis 40 °C
Luftfeuchtigkeit von 20 bis 90 %
Vollständiger Luftaustausch innerhalb einer Stunde
Technische Ausstattung:
Große Klima- und Belüftungsanlage
Energiesparendes Kühl- und Heizdeckensystem (temperiertes Wasser durch Schläuche an Decke, Wänden und Boden)
Wärmeversorgung durch Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit 30 kW/p zur Stromversorgung
Nutzungsmöglichkeiten: Produktion oder Lagerung anspruchsvoller Produkte
Hallenfläche:
ca. 83 m² Hallenfläche getrennt von der Produktionshalle durch ein elektrisches Tor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Ausgestattet mit einem großen elektrischen Außentor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Verdichteter Boden für Anlieferungen mit einem 40t LKW
Stellplätze am Objekt vorhanden
Bürooptionen: Möglichkeit zur Bereitstellung eines separaten Bürocontainers bei Bedarf
Bestehender Mieter:
Die Halle wird von zwei Mietern genutzt. Der andere Mieter besteht aus einem offenen, freundlichen und jungen Team, welches Insekten verarbeitet und mit diesen handelt.
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 015 7577 65183 – Fabiola Kolloßa