Produktion
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Produktion
Größe ca.:
1402 m²
35606
Solms
€5.900
pro Monat

Dieses Objekt umfasst insgesamt:

ca. 578 m² Produktions-/Hallenfläche
ca. 218 m² abgetrennte Lagerflächen für Kleinteile
ca. 90 m² abgetrennter Werkstattbereich
ca. 272 m² Büro im OG
ca. 244 m² Sozialräume/Sanitärbereiche aufgeteilt auf EG und OG

Produktion/Halle/Lager:

ca. 578 m² beheizte Hallenfläche (Produktion)
Heizung komplett überholt in 2018 (Erdgas)
Klimaanlage 
1 elektrisches Sektionaltor mit  ([BxH] ca. 3,26m x 3,52m)
ebenerdige Andienung
Anlieferung zur Halle über zwei Zufahrten möglich
Hallenbeleuchtung 
Industrieboden 
Tageslicht durch ausreichend viele Fenster
Starkstrom
Hallenhöhe von ca. 6m
direkter Zugang zum Lager für Kleinteile sowie zu den Werkstätten
ca. 10 Stellplätze für PKW vor der Halle
ca. 5-7 Stellplätze hinter der Halle 
Sanitäranlagen mit Damen und Herren WC’s
Technikraum 
Umkleide/Aufenthaltsräume für Mitarbeiter 

2 Garagen mit jeweils ca. 26 m² für zusätzliche Lagerkapazitäten.

Büro:

Empfangsbereich
Wartebereich
Ausstellungsbereich für Kundenberatungen 
mehrere Büroräume 
Meetingraum
DV-Verkabelung
Teeküche
eigener Eingang zu den Büros
ein Ladepunkt (Anschluss) zum Laden von E-Fahrzeugen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. der 19% MwSt.)

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Produktion
Größe ca.:
387 m²
35625
Hüttenberg
€2.000
pro Monat

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 342 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 45 m² Büro:

Lager/Produktion/Halle:

ca. 342 m² Produktions-/Hallenfläche
Nutzung vorwiegend als Kalthalle zu empfehlen
beheizbar mit zusätzlichen Nebenkosten (Gas-Zentralheizung) 
1 elektrisches Rolltor ([BxH] ca. 3,8m x 3,90m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung 
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Schwerlastkran (Traglast bis 3,5t) über die gesamte Halle 
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,50 m
Damen/Herren WC-Toiletten im Keller 
Waschraum
ausreichend viele Kfz-Parkplätze an der Halle 

Bürofläche:

ca. 45 m² Büro
Klimaanlage 
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Videoüberwachung
Teeküche
WC

Kaution: 6000€ (3 Monatsmieten)

Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht

Die Halle und das Büro werden derzeit noch leer geräumt und dem neuen Mieter besenrein übergeben. 
Anmietung möglich ab August/September.

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Produktion
Größe ca.:
335 m²
35625
Hüttenberg
€2.200
pro Monat

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 250 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 85 m² Büro/Ausstellungsfläche:

Lager/Produktion/Halle:

ca. 250 m² Produktions-/Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4,40m x 4,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung 
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,92 m
Gemeinschafts-WC
2 PKW Parkplätze vor der Halle
Natursteinsägewerk kann übernommen werden
Schwerlastkran mit einer Traglast bis 3t und 5t 

Bürofläche:

ca. 85 m² Büro- und Ausstellungsfläche
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Glasfaseranschluss
Videoüberwachung

Kaution: 6.600€ (3 Monatsmieten)

Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Produktion
Größe ca.:
7000 m²
19303
Dömitz

Eckdaten des Verkaufes:

– solventer Mieter mit nach Wunsch langer Mietlaufzeit
– Grundstück von ca. 17.135 m²
– Nutzfläche von ca. 7.000 m²
– Produktionshalle von ca. 6.315 m²
– ca. 525 m² Büro- und Sozialflächen
– UKB ca. 5,47 bis 7,17m
– Baujahr 1996 (Die 2 unterschiedlichen Baujahre wurden gemittelt)
– Energieausweis: liegt vor

Gebäudekonstruktion Produktions- und Lagerhalle (Erweiterung):

Konstruktionsart: Skelettbau (Stahl)
Umfassungswände: Stahlrahmenkonstruktion mit Trapezprofilen
Innenwände: Betonsteine
Türen und Tore: Sektionaltore mit Elektroantrieb und Stahlblechtüren mit Dämmung
Dachkonstruktion: Trapezblech mit Stahlträgern
Dacheindeckung: Sandwichelemente aus Trapezblech, Lichtplatten und Rauchabzugsanlage, Dachflächen gedämmt

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 04181-9399744 – Roland Kolloßa

Produktion
Größe ca.:
417 m²
18184
Roggentin
€4.500
pro Monat

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 417 m2 Produktion-/ Halle-/ Lagerfläche.

Lager/Produktionsfläche:

Neubau Fertigstellung im Jahr 2022
ca. 330 m2 Temperierbare, vollklimatisierte Produktions-/Lagerhalle
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
UKB: ca. 7m
Temperaturregelung von 4 bis 40 °C
Luftfeuchtigkeit von 20 bis 90 %
Vollständiger Luftaustausch innerhalb einer Stunde

Technische Ausstattung:
Große Klima- und Belüftungsanlage
Energiesparendes Kühl- und Heizdeckensystem (temperiertes Wasser durch Schläuche an Decke, Wänden und Boden)
Wärmeversorgung durch Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit 30 kW/p zur Stromversorgung

Nutzungsmöglichkeiten: Produktion oder Lagerung anspruchsvoller Produkte

Hallenfläche:
ca. 83 m² Hallenfläche getrennt von der Produktionshalle durch ein elektrisches Tor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Ausgestattet mit einem großen elektrischen Außentor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m)
Verdichteter Boden für Anlieferungen mit einem 40t LKW
Stellplätze am Objekt vorhanden
Bürooptionen: Möglichkeit zur Bereitstellung eines separaten Bürocontainers bei Bedarf

Bestehender Mieter:
Die Halle wird von zwei Mietern genutzt. Der andere Mieter besteht aus einem offenen, freundlichen und jungen Team, welches Insekten verarbeitet und mit diesen handelt.
Weiteres:

Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
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