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Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 360 m² Hallen- und ca. 40 m² Bürofläche:
Lager/Halle:
ca. 360 m² beheizbare Hallenfläche
zweiflügelige Stahltür ([BxH] ca. 1,98m x 2,5m)
ebenerdig
durchgehende Langfeldleuchten für gleichmäßige Ausleuchtung
Starkstrom
Deckenhöhe von ca. 3m
Auf der Immobilie ist eine Photovoltaikanlage installiert, wodurch kostengünstiger Strom direkt über den Vermieter bezogen werden kann.
Büro:
insgesamt ca. 40 m² Büro- und Sanitärfläche
mit eigenem Zugang
1 Büroraum für ein Arbeitsplatz
Abstellraum
WC
DV-Verkabelung
für mehr Bürobedarf kann auch der abgetrennte Lagerbereich
genutzt werden.
Kaution: 3.500€ (Barkaution)
Miete: netto 1.700€ pro Monat (zzgl. 19% MwSt.)
Nebenkosten ca. 300€ pro Monat (zzgl. 19% MwSt.)
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Zur Vermietung steht eine großzügige und beheizbare Lagerfläche in HH-Rothenburgsort mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) erstreckt. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet durch ihre funktionale Aufteilung eine hohe betriebliche Effizienz. Der Zugang erfolgt über zwei große Rolltore mit Anlieferungsrampen, die eine reibungslose Be- und Entladung ermöglichen. Ein geräumiger Lastenaufzug verbindet beide Ebenen miteinander und sorgt für eine komfortable vertikale Logistik.
Eckdaten & Highlights:
Ca. 600 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen (kleine Fläche im EG, größere im UG)
Zwei LKW-Rampen zur Anlieferung
Großzügiger Lastenaufzug
Vielseitige Nutzung als Lager oder Logistikstandort
Nettokaltmiete: 2.250 €/Monat
Nebenkosten: 250 €/Monat
Gesamtmiete brutto: 2.975 €/Monat inkl. MwSt.
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Für die hier angebotene Hallenfläche wird ein solventer Mieter gesucht. Insgesamt stehen in der beheizten Halle ca. 740 qm Hallenfläche, sowie ca. 180 qm Büro-/Sozial-/Sanitärfläche zur Verfügung.
Eine ebenerdige Zufahrt zu den Hallenflächen ist über die vorhandenen zwei elektrischen Rolltore(4×4 m) gegeben. Ein weiterer Zugang wird über eine Stahltür gewährleistet. Der Bürotrakt ist direkt mit der Hallenfläche verbunden und außerdem über einen gesonderten Eingang erreichbar. Starkstrom ist vorhanden. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 360 m² Hallenfläche:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 360 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 6m x 4,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
zusätzliche Lichtkuppeln für Tageslicht
Hallenhöhe von ca. 4,30m (Traufe) bis ca. 5,60m (First)
Industrieboden mit hoher Traglast
Starkstrom
Glasfaseranschluss
Bürofläche:
bei Bedarf stehen Büroflächen von ca. 200m² bis 400m² im Nebengebäude, gegen eine zusätzliche Miete, zur Verfügung.
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² Lager- und ca. 96 m² Bürofläche
Lager:
ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4m x 3,20m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Videoüberwachung
WC
Starkstromanschlüsse
Hallenhöhe von ca. 3,36m
ca. 140 m² Außenfläche (Hof) für PKW Stellplätze
möblierte Bürofläche:
insgesamt ca. 96 m² Bürofläche
Empfangsraum mit ca. 32 m²
Chefbüro und zusätzlichem Besprechungsbereich mit ca. 35 m²
ein weiteres Büro/Aufenthaltsraum mit ca. 12 m²
geräumiges Bad mit Dusche
in die Decken eingelassene LED Leuchten in allen Räumen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Videoüberwachung
DV-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Heizung mit Luft-Wärmepumpe
Baujahr des Gebäudes 2022
Eine Anpassung der Flächenaufteilung ist möglich: Die Büroeinheit kann bei Bedarf etwas verkleinert und die Lagerfläche entsprechend erweitert werden.
Kaution: 8.100€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahre erwünscht
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Für die hier angebotene Betriebsgelände wird ein solventer Mieter gesucht. Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Grundstücksfläche ca. 28.000 qm
Gebäudefläche ca. 11.200 qm
davon:
Büro und Sozialräume ca. 629 qm
Labor-, Werkstatt-, und Technikräume ca. 980 qm
Produktions- und Lagerhallen ca. 9.167 qm
überdachte Verladerampen ca. 448 qm
Der Bürotrakt ist direkt mit der Hallenfläche verbunden und außerdem über einen gesonderten Haupteingang erreichbar. Starkstrom ist vorhanden. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Für die hier angebotene Hallenfläche wird ein solventer Mieter gesucht. Insgesamt stehen in der Halle ca. 473 qm Hallenfläche zur Verfügung. Nach Absprache können darüber hinaus weitere ca. 700 qm Freifläche gegen Aufpreis mit angemietet werden.
Eine ebenerdige Zufahrt zu den Hallenflächen ist über die vorhandenen zwei Sektionaltore (ca. 4×4 m) gegeben. Ein weiterer Zugang wird über eine Stahltür gewährleistet. Weitere Glaselemente sind z.B. für eine kleine Ausstellungsfläche gegeben. Wasser sowie wärme kann optional gegen Aufpreis angeschlossen werden. Starkstrom ist vorhanden. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 1.000 m² Produktions-/Lagerfläche und ca. 50 m² Büro:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 1.000 m² beheizte Hallenfläche
2 elektrische Sektionaltore ([BxH] ca. 5m x 3,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
zusätzliches Fenster-Lichtband (Tageslicht) über die gesamte Breite der Halle
Starkstromanschlüsse in großzügiger Menge vorhanden
Hallenhöhe von ca. 4m
Lagerleiter-Büro (ca.8 m²) in der Halle
Spritzanlage zum Lackieren sowie eine Absauganlage
separater Raum für die Lagerung von Lacken
Kompressor (separater Raum) zur zusätzlichen Belüftung der Halle
abgetrennter Lagerbereich zur Lagerung von Ersatzteilen o.Ä.
Damen und Herren WC (Herren-WC auch mit Dusche)
Teeküche / Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
geräumige Zufahrten auf beiden Seiten der Halle (seitlich und an der Stirnseite)
die verfügbare elektrische Leistung für die Halle beträgt ca. 63KW
Kaution: 3NKM
Bürofläche:
ca. 50 m² (für 2-3 Arbeitsplätze)
DV Verkabelung
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich