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Diese Büro- und Gewerbefläche verfügt über ca. 150 m2 Nutzfläche.
Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– Heller, großzügiger Raum mit moderner Ausstattung
– Netzwerkanschlüssen
– Sanitäranlagen
– Teeküche.
– Ausreichende Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar.
– renovierungsbedürftig
Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 015 75 77 65 183 – Fabiola Kolloßa.
Diese ca. 120 m² große Bürofläche in Hamburg-Harburg bietet eine optimale Lösung für Unternehmen.
Die Einheit befindet sich in einem Gewerbeobjekt mit Ladenzeilen und Büronutzung, was für eine gute Infrastruktur und ein lebendiges Geschäftsumfeld sorgt.
Konditionen:
Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisindex (10%)
1 Stellplatz verfügbar: 80 €/Monat
Dieses Büro verfügt über ca. 392,37 m2 Nutzfläche aufgeteilt auf einen großen Schulungsraum, 6 Büro-/Behandlungsräume, Empfang, Warteraum, Archiv und Lager, Sanitäranlagen (Damen + Herren) sowie einen Aufenthaltsraum/Küche. Die Fläche befindet sich im 5. OG eines modernen Bürogebäudes direkt in der City.
6 Büroräume
1 Schulungsraum
repräsentativer Eingangsbereich
Fahrstühle
Parkmöglichkeiten nach Absprache
Kaution: 3 NKM Barkaution oder als Bürgschaft
es stehen 2 Stellplätze für jeweils 261,80 Euro zur Verfügung
länge des Mietvertrages: Festlaufzeit von 5 Jahren
Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten/verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 0151 70 85 0245 – Roland Kolloßa.
Die Bürofläche befindet sich in der 5. Etage eines modernen und repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäude. Die offen gestaltete Bürofläche unterteilt sich in: Großraumbüro, ein weiteres Büro als Meetingraum oder als Geschäftsführer-Büro, Küche sowie einen IT/Serverraum.
Weitere Ausstattung:
DV-Verkabelung
Sonnenschutz elektrisch
Bodentiefe Fenster
Fahrstuhl
Das angebotene Objekt umfasst insgesamt ca. 400 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen:
ca. 200 m² im 1. Obergeschoss
ca. 200 m² im 2. Obergeschoss
Ausstattung jeweils pro Etage:
• DV-Verkabelung auf jeder Etage
• getrennte Damen- und Herren-WCs
• kleine Teeküche
• großer Meetingraum
• Chefbüro
• vier weitere Büroräume
Parkmöglichkeiten:
Ausreichend Parkplätze befinden sich außerhalb des Grundstücks.
Mietkonditionen:
Bürofläche mit 400 m²:
Nettokaltmiete: 2.300 € mtl.
Nebenkosten: nach Nutzung (z.B. Schichtbetrieb)
Gesamtmiete netto:
2.300 € mtl. (zzgl. MwSt.) + Stromkosten: direkt über den Mieter
Fläche auch teilbar auf 200 m² (eine Etage).
Kaution: 3 Monatsmieten
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Die Immobilie vereint funktionale Büroflächen mit einer großzügigen Betriebsleiterwohnung in einem Gebäudeensemble. Die Büroeinheit mit ca. 95 m² verteilt sich auf zwei Büroräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss. Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Direkt darüber liegt die ca. 170 m² große Betriebsleiterwohnung, die sowohl durch ihren durchdachten Grundriss als auch durch wohnliche Ausstattungsdetails wie einen Wintergarten und teilweise Fußbodenheizung überzeugt. Diese Kombination macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.
Objekthighlights:
Ca. 95 m² Bürofläche aufgeteilt in zwei Büros und Aufenthaltsraum
Ca. 170 m² Betriebsleiterwohnung mit Wintergarten
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
Separater Zugang zu Büro- und Wohneinheit
Die kompakte Büro- oder Praxiseinheit umfasst einen großzügig geschnittenen Raum und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Die zeitgemäße Gestaltung sowie die funktionale Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Die Einheit eignet sich besonders für Freiberufler, Beratungsdienstleister oder Handwerker usw.
Objekthighlights:
Heller, flexibel nutzbarer Raum
Komplett modernisiert
Ideal für kleine Büroeinheit
Das Büro, welches großzügige 161 m² auf einer einzigen Etage umfasst, befindet sich im barrierefreien 1OG. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Es ist derzeit in 4 Büroräume, Aufenthaltsraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich (Damen + Herren) unterteilt.
Der Aufenthaltsraum sowie die Teeküche werden gemeinsam mit einem weiteren Mieter genutzt. Die Räume sind gepflegt und funktional ausgestattet.
PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können bei Bedarf für 40 € monatlich angemietet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, E-Fahrzeuge während der Arbeitszeit an einer betriebseigenen Ladestation aufzuladen. Die Abrechnung erfolgt bequem per Debitkarte.
Optional kann ein zusätzlicher Aktenraum mit ca. 15 m² angemietet werden.
Mietpreis:
Nettokaltmiete: 9,00 €/m²
Nebenkosten-Vorauszahlung: 1,70 €/m²
Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 015 757765183 – Fabiola Kolloßa.