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Zur Vermietung steht eine ca. 1.700 m² große, vollständig befestigte Freifläche in verkehrsgünstiger Lage von Seelze bei Hannover. Die Fläche eignet sich ideal für Logistik-, Lager- oder Umschlagzwecke und bietet eine gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Stromanschluss (32A/16A), Wasser, Internet sowie eine nicht geeichte Fahrzeugwaage sind vorhanden. Die Fläche ist abschließbar und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit. Optional kann ein Büro für monatlich 300 EUR zzgl. Nebenkosten [290 EUR Nebenkostenpauschale] (Pauschale inkl. Strom, Wasser und Heizung) angemietet werden.
Ein Containerdienst mit Fahrzeug, Containern, Lizenz und Kundenstamm kann bei Interesse gegen Abstand übernommen werden (Verhandlungsbasis: 220.000 EUR).
Wichtiger Hinweis: KFZ-Handel, Werkstattbetrieb oder Aufbereitung sind auf dem Gelände nicht zulässig.
Weiteres:
abschließbar
Strom 32A/16A
Wasseranschluss vorhanden
Internetanschluss vorhanden (gesondert abzuschließen)
Fahrzeugwaage (nicht geeicht)
Die Gastrofläche bietet dank der vorhandenen Vollgastronomie-Erlaubnis vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Übernahme im Rahmen eines Franchise-Konzepts ist möglich,oder Ihre eigene Idee verwirklichen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich somit auch ideal für Veranstaltungen oder private Feiern. Die großzügige Aufteilung und die flexible Raumgestaltung machen diese Fläche zu einer attraktiven Option für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Die gesamte Innenausstattung wurde kürzlich hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Ablösesumme beträgt 160.000€ VB und ist direkt an den derzeitigen Betreiber zu entrichten. Bei Interesse bitten wir um Zusendung eines kurzen Konzepts.
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 185 m² Hallenfläche.
Lager/Halle:
ca. 185 m² isolierte und beheizte Hallen-/Lagerfläche
2 elektrische Rolltore (BxH: ca. 3,5 × 4 m)
Ebenerdige Andienung
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstromanschluss
Infrarotheizung
Stellplätze am Objekt vorhanden
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 015 75 7765 183 Fabiola Kolloßa
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie umfasst ca. 3.663 m² Nutz-/ Verkehrsfläche auf einem großzügigen Grundstück von 17.622 m² und bietet ideale Rahmenbedingungen für Produktionsbetriebe, Handelsunternehmen oder logistiknahe Nutzungen. Auch als repräsentativer Unternehmensstandort ist das Objekt bestens geeignet.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus folgenden Nutzungsbereichen:
Lager-/Produktionsflächen: ca. 2.863 m²
Modernen Büroflächen: ca. 800 m²
Großzügigen Freiflächen: ca. 8.000 m²
___Objektdaten im Überblick
Grundstücksgröße: 17.622 m²
Baujahr Bürogebäude und Neubauhalle: Ende 2013
Baujahr Maschinenhalle: 1969
Neubauten verfügen u. a. über BUS-System, BHKW, Klimatisierung im OG
___Flächenaufteilung
Büroflächen: ca. 765 m²
davon im Hauptgebäude – Erdgeschoss (ca. 200,30 m²)
Teeküche, WC-Anlagen, Kopierraum, Flur, Treppenhaus und Abstellräume
davon im Hauptgebäude – Obergeschoss (ca. 199,21 m²)
Büros, Archiv, Kopierraum, Sozial- & Technikräume, WC-Anlagen, Flur
__________________________________________________________________________________
davon Büroräume angrenzend an Neubauhalle (ca. 365,66 m²)
davon im Erdgeschoss (ca. 178,39 m²)
Großraumbüros, Empfang, Sanitäranlagen, Ruheraum, Garderobe
davon im Obergeschoss (ca. 186,45 m²)
Büros, Sozialküche, Aufenthaltsbereich, Sanitärräume, Flure
__________________________________________________________________________________
Neubauhalle: ca. 793 m²
Massive Bauweise, beheizt
2 elektrische Sektionaltore
Starkstromanschlüsse
Schwerlastregale
__________________________________________________________________________________
Lagerhalle (Altbau): ca. 370 m²
Unbeheizt
1 Tor
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Maschinenhalle: ca. 1.700 m²
Maschinenhalle mit 5-t-Portalkran
Ebenerdige Andienung
Betonboden
Starkstromanschluss vorhanden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
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Freiflächen: ca. 8.000 m²
Befestigt, teils geschottert
Ideal für Lagerung, Stellflächen oder Rangierflächen
__________________________________________________________________________________
Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände
Zugang über gesicherte Schrankenanlage
Objekt teilweise vermietet, Details nach Absprache
__________________________________________________________________________________
Nutzungspotenzial
Die Immobilie eignet sich optimal für:
Produktionsunternehmen
Logistik- und Lagerbetriebe
Groß- und Einzelhandel
Unternehmen mit kombinierter Verwaltungs- und Lagerstruktur
Der repräsentative Bürotrakt in Kombination mit modernen und funktionalen Hallen sowie der großzügigen Freifläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine langfristige Standortperspektive.
Provisionspflichtig für den Käufer/Mieter. Die Käuferprovision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie umfasst ca. 3.663 m² Nutz-/ Verkehrsfläche auf einem großzügigen Grundstück von 17.622 m² und bietet ideale Rahmenbedingungen für Produktionsbetriebe, Handelsunternehmen oder logistiknahe Nutzungen. Auch als repräsentativer Unternehmensstandort ist das Objekt bestens geeignet.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus folgenden Nutzungsbereichen:
Lager-/Produktionsflächen: ca. 2.863 m²
Modernen Büroflächen: ca. 800 m²
Großzügigen Freiflächen: ca. 8.000 m²
___Objektdaten im Überblick
Grundstücksgröße: 17.622 m²
Baujahr Bürogebäude und Neubauhalle: Ende 2013
Baujahr Maschinenhalle: 1969
Neubauten verfügen u. a. über BUS-System, BHKW, Klimatisierung im OG
___Flächenaufteilung
Büroflächen: ca. 765 m²
davon im Hauptgebäude – Erdgeschoss (ca. 200,30 m²)
Teeküche, WC-Anlagen, Kopierraum, Flur, Treppenhaus und Abstellräume
davon im Hauptgebäude – Obergeschoss (ca. 199,21 m²)
Büros, Archiv, Kopierraum, Sozial- & Technikräume, WC-Anlagen, Flur
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davon Büroräume angrenzend an Neubauhalle (ca. 365,66 m²)
davon im Erdgeschoss (ca. 178,39 m²)
Großraumbüros, Empfang, Sanitäranlagen, Ruheraum, Garderobe
davon im Obergeschoss (ca. 186,45 m²)
Büros, Sozialküche, Aufenthaltsbereich, Sanitärräume, Flure
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Neubauhalle: ca. 793 m²
Massive Bauweise, beheizt
2 elektrische Sektionaltore
Starkstromanschlüsse
Schwerlastregale
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Lagerhalle (Altbau): ca. 370 m²
Unbeheizt
1 Tor
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Maschinenhalle: ca. 1.700 m²
Maschinenhalle mit 5-t-Portalkran
Ebenerdige Andienung
Betonboden
Starkstromanschluss vorhanden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
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Freiflächen: ca. 8.000 m²
Befestigt, teils geschottert
Ideal für Lagerung, Stellflächen oder Rangierflächen
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Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände
Zugang über gesicherte Schrankenanlage
Objekt teilweise vermietet, Details nach Absprache
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Nutzungspotenzial
Die Immobilie eignet sich optimal für:
Produktionsunternehmen
Logistik- und Lagerbetriebe
Groß- und Einzelhandel
Unternehmen mit kombinierter Verwaltungs- und Lagerstruktur
Der repräsentative Bürotrakt in Kombination mit modernen und funktionalen Hallen sowie der großzügigen Freifläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine langfristige Standortperspektive.
Provisionspflichtig für den Käufer/Mieter. Die Käuferprovision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung Diese attraktive Ladenfläche direkt am Fischmarkt überzeugt durch eine großzügige Glasfront, die für viel Licht und eine ideale Präsentationsfläche sorgt. Im Innenraum erwarten Sie hohe Decken mit moderner Holzoptik, die eine hochwertige und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ob als Verkaufsfläche, Feinkostladen, Einzelhandelsgeschäft oder Ladenbüro. Dank der offenen Raumgestaltung lassen sich unterschiedlichste Konzepte flexibel umsetzen.
Bitte beachten Sie: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist.
Bei Interesse: Teilen Sie uns bitte Ihr geplantes Konzept mit.
Es wird eine Ablösesumme verlangt, die nach Kontakt mitgeteilt wird.
Dieses gut etablierte Restaurant in einer hervorragenden Lage in Schnelsen steht nun zum Verkauf. Der Betrieb hat bereits einen treuen Kundenstamm aufgebaut und bietet die ideale Grundlage, um das bestehende Konzept erfolgreich fortzuführen.
Besonders hervorzuheben währe die vorhandene Kegelbahn, sowie die großzügige Außenterrasse, die zusätzlichen Mehrwert für die Gäste bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die familiäre Atmosphäre und die zentrale Lage machen dieses Gastronomieobjekt zu einem beliebten Ziel für Gäste. Der Betrieb wird aus persönlichen Gründen abgegeben; es handelt sich nicht um einen Notverkauf.
Die Küche sowie der Gästeraum sind komplett und hochwertig eingerichtet, sodass einer sofortigen Geschäftsaufnahme nichts im Wege steht. Mit ca. 140 Innenplätzen und etwa 40 Außenplätzen bietet das Restaurant ausreichend Platz für Ihre Gäste.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes gastronomisches Konzept mit.
Eine Ablösesumme von 195.000 VB ist an den Betreiber zu entrichten,
Vor Ort finden viele Familienfeiern und Veranstaltungen durch die Kundschaft statt, dieses Geschäft kann auch weiter ausgebaut werden.
Die Umgebung des Restaurants zeichnet sich durch Einkaufsstraßen, Wohnbebauung und Gewerbebetriebe aus, was sowohl Mittagstisch als auch Abendöffnungen ermöglicht. Abluft- und Fettabscheider sind vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich ist, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Um Diskretion wird gebeten. Für die Anmietung sind eine positive Schufa-Auskunft sowie ein Kapitalnachweis erforderlich.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, dieses vielseitige Konzept weiterzuentwickeln oder ein eigenes Konzept vor Ort zu etablieren und das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt in der Region zu machen!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an – 0157 9234 78 23 – Majed Al-Safadi.
Gesucht als Mieter wird ein junges und/oder innovatives Unternehmen für diese moderne Bürofläche im Neubau:
Die Bürofläche verfügt über:
drei Büroräume
Besprechungsraum
Empfang
Große Küche inkl. Aufenthaltsraum
Büromöbel sind zur Nutzung bereits vorhanden
Sanitäreinrichtungen
Darüber hinaus ist die im Dachgeschoss befindliche, zur hälftigen Mitbenutzung verfügbare Flächen nutzbar: Großer Besprechungsraum (ca. 86m²) die angrenzende Teeküche sowie die Dachterrasse.
Die Miete wird als Pauschale inkl. Strom, Gas, Wasser zzgl. MwSt. vereinbart. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.