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Zur Vermietung steht eine großzügige, befestigte Freifläche mit ca. 3.400 m² Nutzfläche in Hamburg-Hoheluft-West. Die Fläche ist für Schwerlastverkehr ausgelegt und eignet sich ideal als Lager-, Stell- oder Rangierfläche.
Ergänzt wird das Angebot durch eine unbeheizte Lagerhalle in Stahlbauweise mit ca. 500 m². Eine Zufahrt mit Schranke sorgt für kontrollierten Zugang. Mietkonditionen nach Absprache z.B.: Drei Jahre Laufzeit, anschließend eine Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Objekt-Highlights
Ca. 3.400 m² befestigte Freifläche
Stahlhalle (unbeheizt, ca. 500 m²)
Zufahrt mit Schranke, kontrollierter Zugang
Kaution: zwei Nettokaltmieten
Teilbar
Die Gastronomiefläche bietet ideale Voraussetzungen für Imbiss- oder Lieferservice-Konzepte. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Wohnungen sowie weitere Einrichtungen und Anlaufpunkte in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Ausstattung umfasst alles, was für einen Imbiss erforderlich ist, ergänzt durch zusätzliche Einrichtungen, die den Betrieb erleichtern und erweitern. Die Fläche wurde vor kurzem hochwertig renoviert und besticht durch einen frischen, gepflegten Eindruck, der sofort einladend wirkt. zahlreiche Geräte sind vorhanden Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich. Für die Übernahme der vorhandenen Ausstattung wird eine Ablösesumme in Höhe von 95.000 € VB verlangt.
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 360 m² Hallenfläche:
Lager/Halle:
ca. 360 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 6m x 4,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
zusätzliche Lichtkuppeln für Tageslicht
Hallenhöhe von ca. 4,30m (Traufe) bis ca. 5,60m (First)
Industrieboden mit hoher Traglast
Starkstrom
Glasfaseranschluss
Bürofläche:
bei Bedarf stehen Büroflächen von ca. 200m² bis 400m² im Nebengebäude, gegen eine zusätzliche Miete, zur Verfügung.
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Zur Vermietung steht eine Hallen-/ Werkstattfläche mit ca. 170 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Hannover-Misburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung verschiedenster Art. Ergänzt wird die Halle bei Bedarf durch ein Betriebsleiterbüro sowie sanitäre Anlagen. Die ebenerdige Andienung mit direkter Zufahrt ermöglicht einen komfortablen Zugang. Eine direkt an die Halle angrenzende Freifläche von ca. 150 m² bietet zusätzlichen Platz für Rangier- oder Abstellzwecke.
Eckdaten Objekt
Ca. 170 m² Hallenfläche
Betriebsleiterbüro
Direkte, ebenerdige Zufahrt
Bodentraglast für schwere Nutzung ausgelegt
Ca. 150 m² Freifläche direkt an der Halle
UKB ca. 3,5m, lichte Höhe ca. 4m
Ideal für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb
Nettokaltmiete: 1.800 €
Tor: 7,5m x 3,5m
Objektbeschreibung
Die großzügige Gastronomiefläche in Hamburg-Uhlenhorst bietet mit einer Kapazität von bis zu 250 Gästen optimale Voraussetzungen für vielfältige gastronomische Konzepte. Ein besonders großer Barbereich schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden und macht die Fläche zu einem attraktiven Treffpunkt.
Das Objekt ist vollständig mit sämtlichem Gastronomie-Inventar ausgestattet, sodass weitere Investitionen für einen schnellen Start nicht zwingend erforderlich sind. Von der professionellen Küchenausstattung über moderne Technik bis hin zu hochwertigem Mobiliar – hier steht alles bereit, um direkt mit dem Betrieb zu beginnen.
Zudem besteht eine Vollgastronomie-Erlaubnis, die maximale Flexibilität in der Nutzung garantiert.
Diese exklusive Fläche vereint Größe, Ausstattung und Lage und bietet somit ein rundum überzeugendes Gesamtpaket für Gastronomen, die sofort durchstarten wollen.
Diskrete Vermarktung
Die Fläche wird diskret vermarktet. Termine und Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Absprache möglich.
Für die Fläche wird eine Ablösesumme von 350.000€ VB verlangt. Wir bitten Sie, uns Ihr gastronomisches Konzept mitzuteilen.
Das aktuelle Betriebskonzept kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
An diesem Standort stehen Ihnen flexibel teilbare Hallen- und Lagerflächen von ca. 500 m² bis ca. 3.000 m² sowie zusätzlich ca. 50 m² Bürofläche zur Verfügung.
Lager/Halle:
ca. 500 bis 3.000 m2 nicht beheizte Hallen- / Lagerfläche
Bis zu 3 Hallentore ([BxH] ca. 4,5x5m)
teilweise Verladerampen
ebenerdige Andienung
Teilweise Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
UKB: bis ca. 10,5m
ca. 7.000qm Freifläche nach Absprache
Nach Absprache wäre auch Handling von Paletten und Lagerung möglich (0,2€/Palette/Tag)
Nach Absprache Schwerlastregalen vorhanden
Bürofläche:
Bürofläche von ca. 50 m2
Stellplätze ausreichend am Objekt vorhanden
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 04181-9399744 – Roland Kolloßa
ca. 660 m² Hallen/Lager/Ausstellungsflächen
ca. 100 m² Büroflächen
ca. 50 m² Sanitärflächen
Dieses Büro verfügt über ca. 178 m2 Nutzfläche aufgeteilt auf 4 Büroräume, Sanitäranlagen (Damen + Herren) sowie eine Küche. Die Fläche befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes mit dem Baujahr 2008 in Hamburg-Wilhelmsburg Neuhöfer Kanal.
4 Büroräume
Zutrittskontrolle durch Schrankenanlage (Pförtner)
Parkmöglichkeiten nach Absprache
Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände einer Raffinerie, daher ist jährlich ein kurzer Sicherheitstest durch die Mitarbeiter durchzuführen um das Gelände zu betreten. Aus diesem Grund ist diese Bürofläche nicht für den Publikumsverkehr geeignet.
Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 0151 70 85 0245 – Roland Kolloßa.