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Objektbeschreibung Vielseitige Gastronomiefläche mit Bistrobetrieb – lichtdurchflutet und betriebsbereit Diese großzügige Gastronomieeinheit besticht durch eine breite Glasfront, die für eine helle, einladende Atmosphäre mit spürbarem Wohlfühlcharakter sorgt. Derzeit wird die Fläche als Bistro mit starkem Mittagsgeschäft betrieben. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Gesamtfläche eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob modernes Tagesbistro, Café, Salatbar oder kreative Gastronomieideen mit Lieferservice. Der Betrieb ist für die Zubereitung warmer Speisen ausgestattet. Die vielen Innenplätze sowie eine attraktive Terrasse bieten ausreichend Sitzgelegenheiten für Gäste. Besonders zur Mittagszeit profitiert der Standort von einer hohen Kundenfrequenz, bedingt durch die Lage in einem belebten Viertel mit zahlreichen Büros und Einzelhandelsgeschäften. Die gesamte Innenausstattung wurde kürzlich hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Objekt ist sofort betriebsbereit. Eckdaten: Hohe Sichtbarkeit durch breite Glasfront Helle, freundliche Atmosphäre Viel Platz im Innenbereich + Terrasse Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Warme Küche möglich Laufstarker Standort in belebtem Stadtteil Hochwertig sanierte Ausstattung
Besichtigung: Nur nach vorheriger Terminabsprache, da der laufende Betrieb nicht gestört werden soll. Ablösesumme: 90.000 € VB – zahlbar direkt an den aktuellen Betreiber. Interesse? Bitte senden Sie uns vorab ein kurzes Konzept zu Ihrem geplanten Vorhaben.
Diese attraktive Ladenfläche direkt am Fischmarkt überzeugt durch eine großzügige Glasfront, die für viel Licht und eine ideale Präsentationsfläche sorgt. Im Innenraum erwarten Sie hohe Decken mit moderner Holzoptik, die eine hochwertige und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ob als Verkaufsfläche, Feinkostladen, Einzelhandelsgeschäft oder Ladenbüro. Dank der offenen Raumgestaltung lassen sich unterschiedlichste Konzepte flexibel umsetzen.
Bei Interesse: Teilen Sie uns bitte Ihr geplantes Konzept mit.
Es wird eine Ablösesumme verlangt, 8.000 Euro
Objektbeschreibung
Dieses vollständig sanierte Gastronomieobjekt präsentiert sich in modernem, einladendem Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gastronomische Nutzungskonzepte. Die umfassende Renovierung verleiht den Räumlichkeiten einen frischen, hochwertigen Charakter und schafft eine attraktive Grundlage für einen erfolgreichen Betrieb.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste im Außenbereich bietet und das Angebot optimal ergänzt. Die Lage in Hamburg–Altona, im beliebten Barumfeld, verbindet eine lebendige Umgebung mit guter Sichtbarkeit und hoher Frequenz.
Ob Restaurant, Café, Bar oder ein kombiniertes Konzept – die flexible Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Umsetzung.
Ablösesumme 53.000 Euro
Objektbeschreibung
Die großzügige Gastronomiefläche in Hamburg-Uhlenhorst bietet mit einer Kapazität von bis zu 250 Gästen optimale Voraussetzungen für vielfältige gastronomische Konzepte. Ein besonders großer Barbereich schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden und macht die Fläche zu einem attraktiven Treffpunkt.
Das Objekt ist vollständig mit sämtlichem Gastronomie-Inventar ausgestattet, sodass weitere Investitionen für einen schnellen Start nicht zwingend erforderlich sind. Von der professionellen Küchenausstattung über moderne Technik bis hin zu hochwertigem Mobiliar – hier steht alles bereit, um direkt mit dem Betrieb zu beginnen.
Zudem besteht eine Vollgastronomie-Erlaubnis, die maximale Flexibilität in der Nutzung garantiert.
Diese exklusive Fläche vereint Größe, Ausstattung und Lage und bietet somit ein rundum überzeugendes Gesamtpaket für Gastronomen, die sofort durchstarten wollen.
Diskrete Vermarktung
Die Fläche wird diskret vermarktet. Termine und Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Absprache möglich.
Für die Fläche wird eine Ablösesumme von 350.000€ VB verlangt. Wir bitten Sie, uns Ihr gastronomisches Konzept mitzuteilen.
Das aktuelle Betriebskonzept kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbeeinheit in einem modernen und architektonisch ansprechenden Gebäude. Die Immobilie bietet eine vielseitige Kombination aus großzügiger Ausstellungsfläche, zusätzlicher Hallenfläche, Büroeinheit sowie Freifläche im Außenbereich. Insgesamt stehen rund 423 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die repräsentative Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 265 m²) wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 80 m² Hallenfläche, ein separates Bürotrakt mit ca. 78 m² sowie eine Außenfreifläche von ca. 114 m² – ideal zur Präsentation oder als Stellfläche.
Im Mietangebot sind zudem zwei Pkw-Stellplätze bereits enthalten.
Objektdetails:
Gesamtfläche: ca. 423 m²
Ausstellungsfläche: ca. 265 m² (EG, modernisiert 2019)
Hallenfläche: ca. 80 m²
Bürofläche: ca. 78 m²
Freifläche: ca. 114 m²
Zwei Stellplätze inklusive
Repräsentatives Gebäude mit moderner Architektur
Die Gastronomiefläche bietet ideale Voraussetzungen für Imbiss- oder Lieferservice-Konzepte. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Wohnungen sowie weitere Einrichtungen und Anlaufpunkte in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Ausstattung umfasst alles, was für einen Imbiss erforderlich ist, ergänzt durch zusätzliche Einrichtungen, die den Betrieb erleichtern und erweitern. Die Fläche wurde vor kurzem hochwertig renoviert und besticht durch einen frischen, gepflegten Eindruck, der sofort einladend wirkt. zahlreiche Geräte sind vorhanden Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich. Für die Übernahme der vorhandenen Ausstattung wird eine Ablösesumme in Höhe von 95.000 € VB verlangt.
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie umfasst ca. 3.663 m² Nutz-/ Verkehrsfläche auf einem großzügigen Grundstück von 17.622 m² und bietet ideale Rahmenbedingungen für Produktionsbetriebe, Handelsunternehmen oder logistiknahe Nutzungen. Auch als repräsentativer Unternehmensstandort ist das Objekt bestens geeignet.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus folgenden Nutzungsbereichen:
Lager-/Produktionsflächen: ca. 2.863 m²
Modernen Büroflächen: ca. 800 m²
Großzügigen Freiflächen: ca. 8.000 m²
___Objektdaten im Überblick
Grundstücksgröße: 17.622 m²
Baujahr Bürogebäude und Neubauhalle: Ende 2013
Baujahr Maschinenhalle: 1969
Neubauten verfügen u. a. über BUS-System, BHKW, Klimatisierung im OG
___Flächenaufteilung
Büroflächen: ca. 765 m²
davon im Hauptgebäude – Erdgeschoss (ca. 200,30 m²)
Teeküche, WC-Anlagen, Kopierraum, Flur, Treppenhaus und Abstellräume
davon im Hauptgebäude – Obergeschoss (ca. 199,21 m²)
Büros, Archiv, Kopierraum, Sozial- & Technikräume, WC-Anlagen, Flur
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davon Büroräume angrenzend an Neubauhalle (ca. 365,66 m²)
davon im Erdgeschoss (ca. 178,39 m²)
Großraumbüros, Empfang, Sanitäranlagen, Ruheraum, Garderobe
davon im Obergeschoss (ca. 186,45 m²)
Büros, Sozialküche, Aufenthaltsbereich, Sanitärräume, Flure
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Neubauhalle: ca. 793 m²
Massive Bauweise, beheizt
2 elektrische Sektionaltore
Starkstromanschlüsse
Schwerlastregale
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Lagerhalle (Altbau): ca. 370 m²
Unbeheizt
1 Tor
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Maschinenhalle: ca. 1.700 m²
Maschinenhalle mit 5-t-Portalkran
Ebenerdige Andienung
Betonboden
Starkstromanschluss vorhanden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
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Freiflächen: ca. 8.000 m²
Befestigt, teils geschottert
Ideal für Lagerung, Stellflächen oder Rangierflächen
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Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände
Zugang über gesicherte Schrankenanlage
Objekt teilweise vermietet, Details nach Absprache
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Nutzungspotenzial
Die Immobilie eignet sich optimal für:
Produktionsunternehmen
Logistik- und Lagerbetriebe
Groß- und Einzelhandel
Unternehmen mit kombinierter Verwaltungs- und Lagerstruktur
Der repräsentative Bürotrakt in Kombination mit modernen und funktionalen Hallen sowie der großzügigen Freifläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine langfristige Standortperspektive.
Die Immobilie ist teilweise an bonitätsstarke Mieter vermietet und zum Teil selbst durch den Eigentümer genutzt.
Provisionspflichtig für den Käufer/Mieter. Die Käuferprovision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich im Westfield Hamburg-Überseequartier, dem derzeit beliebtesten und modernsten Einkaufszentrum Europas. Mitten im Herzen der Hamburger HafenCity gelegen, überzeugt die Lage durch hohe Frequenz, ein internationales Publikum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche selbst bietet enormes Potenzial: Sie kann nahtlos mit dem bestehenden Konzept weitergeführt oder – bei entsprechendem Konzeptvorschlag und Zustimmung durch das Center-Management – individuell neu entwickelt werden. Die flexible Raumgestaltung erlaubt unterschiedlichste Nutzungsideen und bietet damit eine ideale Grundlage für gastronomische, gewerbliche oder innovative Shop-Konzepte. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine strategisch herausragende Lage, das starke Umfeld und die außergewöhnliche Atmosphäre des neuen Stadtquartiers.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger
Terminabsprache möglich, da der laufende Betrieb nicht gestört werden soll. Wir bitten hierfür um Verständnis. Ablösesumme: Die Ablösesumme beträgt 40.000 € VB und ist direkt an den aktuellen Betreiber zu entrichten
. Das bestehende Konzept kann übernommen werden; dies ist gegen Aufpreis möglich.