Modernes und repräsentatives Büro in bester Lage

Hamburg
Objektnummer:
4146
Art
Bürofläche
Ort
Hamburg
Status
Referenzobjekt
Gesamtgröße ca.
159.34 m²
Verfügbar
Nach Vereinbarung
Objektnummer
4146

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der 5. Etage eines modernen und repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäude. Die offen gestaltete Bürofläche unterteilt sich in: Großraumbüro, ein weiteres Büro als Meetingraum oder als Geschäftsführer-Büro, Küche sowie einen IT/Serverraum.

Weitere Ausstattung:
DV-Verkabelung
Sonnenschutz elektrisch
Bodentiefe Fenster
Fahrstuhl

Grundriss

Grundriss

Lage

Land:
Deutschland
Stadt:
Hamburg
Postleitzahl:
20457
Bundesland:
Hamburg
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich zentral in Innenstadtlage nahegelegen zum Rödingsmarkt. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen U-Rödingsmarkt sowie U-Rathaus sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Restaurants sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.

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Mehr Informationen

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:
Bedarf
Energieausweis gültig bis:
07.05.2020
Heizenergieverbrauchskennwert:
351 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis):
2005
Energieausweis-Ausstellungsdatum:
07.05.2010
Energieausweis-Jahrgang:
vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart:
Nichtwohngebäude

Courtage

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis

Sonstiges

Anfragen:
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Provisionshinweis:
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen, durch das Anfordern und/oder Übergeben von Objektunterlagen oder Objektinformationen durch uns, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an Roland Kolloßa Immobilien zu zahlende Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. (Bruttomonatsmiete gleich Nettokaltmiete plus Betriebskosten-VZ) und ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die im Falle eines Ankaufs vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 6,25% auf den Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Roland Kolloßa Immobilien oder ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und/oder Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

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