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Büroflächen in Bremen-Walle | teilbar ab ca. 635 m² mit Tiefgarage
Büroflächen in Bremen-Walle | teilbar ab ca. 635 m² mit Tiefgarage
10,5 €
pro Monat
Restaurant im Herzen von Ottensen
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Restaurant in bester Lage in Rotherbaum
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Bremen
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HB-Häfen: Produktions- und Lagerhallen | Freifläche und Bürogebäude
zu vermieten
Lager
Größe ca.:
11200 m²
28237
Bremen
HB-Häfen: Produktions- und Lagerhallen | Freifläche und Bürogebäude

Für die hier angebotene Betriebsgelände wird ein solventer Mieter gesucht. Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Grundstücksfläche ca. 28.000 qm
Gebäudefläche ca. 11.200 qm
davon:
Büro und Sozialräume ca. 629 qm
Labor-, Werkstatt-, und Technikräume ca. 980 qm
Produktions- und Lagerhallen ca. 9.167 qm
überdachte Verladerampen ca. 448 qm

Der Bürotrakt ist direkt mit der Hallenfläche verbunden und außerdem über einen gesonderten Haupteingang erreichbar. Starkstrom ist vorhanden. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Details anzeigen
500 bis 3.000m2 Hallenfläche in Bremen | teilbar | Freifläche
zu vermieten
Halle
Größe ca.:
3000 m²
28237
Bremen
500 bis 3.000m2 Hallenfläche in Bremen | teilbar | Freifläche

Die Anmietung der Hallenfläche ist mit der verpflichtenden Inanspruchnahme der Handling-Leistungen durch den Vermieter verbunden; die hierfür anfallenden Kosten sind bereits im Mietpreis enthalten.

An diesem Standort stehen Ihnen flexibel teilbare Hallen- und Lagerflächen von ca. 500 m² bis ca. 3.000 m² sowie zusätzlich ca. 50 m² Bürofläche zur Verfügung.

Lager/Halle:

ca. 500 bis 3.000 m2 nicht beheizte Hallen- / Lagerfläche
Bis zu 3 Hallentore ([BxH] ca. 4,5x5m)
teilweise Verladerampen
ebenerdige Andienung
Teilweise Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
UKB: bis ca. 10,5m
ca. 7.000qm Freifläche nach Absprache
Nach Absprache wäre auch Handling von Paletten und Lagerung möglich (0,2€/Palette/Tag)
Nach Absprache Schwerlastregalen vorhanden

Bürofläche:

Bürofläche von ca. 50 m2
Stellplätze ausreichend am Objekt vorhanden

Weiteres:

Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 04181-9399744 – Roland Kolloßa

Details anzeigen
Büroflächen in Bremen-Walle | teilbar ab ca. 635 m² mit Tiefgarage
zu vermieten
Bürofläche
Größe ca.:
4005.77 m²
28217
Bremen
Büroflächen in Bremen-Walle | teilbar ab ca. 635 m² mit Tiefgarage
€10,5
pro Monat

Das Mietangebot (Die Flächen sind sehr gut teilbar) umfasst großzügige Gewerbeflächen im 3. und 4. Obergeschoss sowie eine ergänzende Lagerfläche im Untergeschoss. Die Mietfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 3.296,03 m². Hinzu kommen ca. 635,14 m² im 4. Obergeschoss sowie ca. 74,60 m² im Untergeschoss. Daraus ergibt sich eine Gesamtmietfläche von rund 4.005,77 m².

Die Flächenverteilung über mehrere Geschosse ermöglicht eine klare organisatorische Trennung unterschiedlicher Unternehmensbereiche und bietet damit gute Voraussetzungen für größere gewerbliche Nutzer.

Weitere Details:

Tiefgarage vorhanden sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung
1x Rampe mit Andocktor vorhanden
Lastenaufzug vorhanden
Barrierefreie Sanitäreinrichtungen vorhanden
Sonnenschutz außen vorhanden
Netzwerk: CAT 6
Internet: Glasfaseranschluss
Flächen sind nach Absprache teilbar

Beispielhafte Flächen- und Mietübersicht:
Nettokaltmiete der Büroflächen ab: ca. 10,50 Euro/m²
z.B.: 3. Obergeschoss: ca. 3.296,03 m² ab 10,50 EUR/m² nettokalt.
z.B.: 4. Obergeschoss: ca. 635,14 m² ab 11,50 EUR/m² nettokalt.
kleinere Flächen ca. 300-500 m² ab 11,50 EUR/m² bis 12,50 EUR/m² nettokalt.
Vor Einzug ist eine Kaution zu zahlen

Unterteilung der Mietflächen:
3. OG:
2.485,23 m² Büro-/Funktionsflächen
137,20 m² Nebenflächen
673,60 m² Verkehrsflächen

4. OG:
562,47 m² Büro-/Funktionsflächen
28,45 m² Nebenflächen
44,22 m² Verkehrsflächen

Objekthighlights:

Büroflächen im dritten und vierten Obergeschoss
Gesamtanmietung oder etagenweise Teilung möglich
Flexible Anpassung an unterschiedliche Flächenanforderungen
Mietkonditionen nach individueller Vereinbarung
Repräsentativer Eingangsbereich
Kontrollierter Zugang zum Gebäude

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