Beschreibung
In attraktiver Lage von Hamburg-Schnelsen steht dieses vielseitige Objekt zur Verfügung, das eine seltene Kombination aus Gastronomiefläche und großzügiger Wohneinheit bietet.
Der Restaurantbereich verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung und eignet sich hervorragend für unterschiedlichste gastronomische Konzepte – vom klassischen Restaurantbetrieb bis hin zu modernen Gastronomieideen. Eine vorhandene Lüftungsanlage sorgt dabei für optimale betriebliche Voraussetzungen.
Ein weiteres wesentliches Plus ist die großzügige Vier-Zimmer-Wohnung, die Bestandteil des Mietvertrags ist. Diese bietet viel Platz und ermöglicht eine komfortable Nutzung direkt vor Ort – ideal zur privaten Nutzung oder als Mitarbeiterwohnung.
Zusätzlich gehört eine attraktive Außenterrasse zum Objekt, die vielfältig genutzt werden kann und insbesondere in den wärmeren Monaten einen deutlichen Mehrwert für den gastronomischen Betrieb schafft.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Installation eines Fettabscheiders durch den Eigentümer bereits bestätigt wurde und in den kommenden Monaten umgesetzt wird. Damit ist auch in diesem
wichtigen technischen Bereich eine zukunftssichere Lösung gewährleistet.
Der laufende Betrieb darf nicht gestört werden. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um eine diskrete Behandlung der Anfrage und darum, von eigenständigen Kontaktaufnahmen vor Ort abzusehen.
Für die Gastronomiefläche wird eine Ablöse in Höhe von 120.000 € VB verlangt.
Hinweis:
Bitte hinterlassen Sie für die Terminvereinbarung Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt mit großem Potenzial, das durch seine Kombination aus Gastronomiefläche, Wohnraum und Außenbereich ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Konzept bietet.
Lage
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Mehr InformationenCourtage
Sonstiges
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. //www.kollossa-immobilien.de/agb/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an – 0157 9234 78 23 – Majed Al-Safadi. Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Quelle Foto: Freepik Terms of useich
