Bei dem zur Miete angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerhalle in Stahlbauweise aus dem Baujahr 2002. Die Halle bietet eine Gesamt- und Nutzfläche von ca. 1.000 m² und eignet sich ideal für Lager- und Logistikzwecke. Dank der großzügigen Zufahrt ist eine reibungslose Anlieferung und Abholung gewährleistet. Zwei elektrische Sektionaltore sowie eine ebenerdige Andienung ermöglichen auch größeren Fahrzeugen einen unkomplizierten Warenumschlag.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Wismar-West.

Flächen und Ausstattung
Ca. 1.000 m² nicht beheizte Lager-/Produktionsfläche

Zwei elektrische Sektionaltore: Tor 1: ca. 4 × 4 m (B × H), Tor 2: ca. 3,5 × 3,5 m (B × H)

Ebenerdige Anlieferung

Großzügiges Lichtband über die gesamte Hallenbreite für natürliche Belichtung

Hallenhöhe: ca. 4,5 – 5,5 m

Starkstromanschluss vorhanden

WLAN optional verfügbar

Sanitäranlagen nach Absprache

Parkmöglichkeiten nach Vereinbarung

Videoüberwachung wird auf dem gesamten Grundstück installiert

Aktuell befindet sich noch ein Zwischenband in der Halle, welches vor Übergabe entfernt wird.

Kaution: 5.000 € (entspricht 1 Nettokaltmiete)
Nebenkosten: nach Verbrauch

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0157 57765183 – Fabiola Kolloßa

Das angebotene Gewerbeobjekt umfasst eine vielseitig nutzbare Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 344 m² sowie einem angrenzenden Bürotrakt, dessen Übernahme nach Absprache erfolgen kann. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Lager-, Produktions- oder leichte Industrieanwendungen. Zwei elektrisch betriebene Rolltore ermöglichen eine komfortable Anlieferung. Dank der lichte Höhe von ca. 6,50 m sowie der soliden Bodenbelastbarkeit bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Anforderungen. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze für PKW und LKW zur Verfügung.

Objektdaten im Überblick:

Gesamtnutzfläche ca. 344 m²

Bürotrakt: Übernahme nach Absprache

Zwei elektrische Rolltore (je ca. 3,5 × 3,5 m)

Ebenerdiger Zugang

Deckenhöhe ca. 5,5 m – 6,50 m (lichte Höhe)

Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass vor Ort keine Nutzung für Kfz-Lackierung oder Fahrzeugfolierung möglich ist.

Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 3.949 m². Die Bebauung umfasst funktionale Hallen- und Werkstattflächen, eine überdachte Lagerfläche sowie ein separates Bürogebäude. Die Flächen sind flexibel nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für Logistik-, Transport- oder produktionsnahe Unternehmen.

Das Gesamtobjekt besticht durch eine durchdachte Gliederung von Büro-, Arbeits- und Lagerflächen sowie großzügige Außenbereiche mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und den eigenen Fuhrpark.

Ausstattung

Bürofläche: ca. 317 m²

Abstellhalle: ca. 818 m²

Werkstattfläche: ca. 469 m²

Überdachte Lagerfläche: ca. 341 m²

Abstellflächen außen: ca. 2.206 m²

Gesamtfläche: ca. 3.949 m²

Weitere Merkmale:

6 Hallentore (je ca. H 5,68 m × B 4,68 m)

20 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbebetriebe

Gute Andienbarkeit und klare Strukturierung der Flächen

Vielfältige Nutzungsoptionen für Gewerbebetriebe

Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.250 m² und eignet sich ideal für logistische Nutzungen.
Der Hallenbereich umfasst ca. 2.000 m² und wird durch ca. 250 m² moderne Büroflächen ergänzt. Die flexible Raumaufteilung, die großzügige Deckenhöhe sowie sechs mögliche LKW-Sprintertore ermöglichen eine effiziente Nutzung – sowohl für Lagerhaltung als auch für Umschlagprozesse. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück ca. 10–15 Parkplätze für PKW und LKW zur Verfügung, die sich ideal für das Abstellen von Fahrzeugen, als Rangierfläche oder zur Außenlagerung eignen.
Objekt – Eckdaten:

Hallenfläche: ca. 2.000 m²

Bürofläche: ca. 250 m²

Grundstücksgröße: ca. 7.150 m²

6 LKW-Sprintertore (ca. 3,15 × 3,5 m)

5.000 m² befestigte Außenfläche (nach Absprache)

UKB 5,50 m

Baujahr: 2023

Nutzung: Lager- und Logistikimmobilie

Kaution: 2xKaltmiete

– ca. 120 qm Lagerfläche
– Starkstrom vorhanden
– unbeheizt
– ein Tor mit ebenerdiger Andienung
– UKB ca. 6,5 m

eine zusätzliche Lagerfläche kann in Absprache nach Vereinbarung angemietet werden.