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Zur Vermietung steht eine funktional geschnittene Gewerbehalle mit Büroanteil. Die Hallenfläche umfasst ca. 1.830 m², ergänzt um ca. 180 m² Bürofläche. Ein wesentlicher Vorteil ist die flexible Flächenstruktur: Die Einheit ist teilbar, u. a. auch in Teilflächen bis ca. 900 m² als halbe Einheit). Die Halle ist beheizbar und für typische gewerbliche Anforderungen ausgelegt. Die Verfügbarkeit ab sofort.
Stichpunkte (Eckdaten)
Hallenfläche: ca. 1.830 m² (ca. 60m x 30,5m)
Bürofläche: ca. 180 m²
Teilbarkeit: z. B. ab ca. 900 m²
Verfügbar ab sofort
Mietansatz (bei Anmietung der Gesamtfläche): Halle 5,50 €/m², Büro 7,00 €/m², zzgl. NK (0,70 €/m²) zzgl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten Barkaution oder Bankbürgschaft
Das Büro, welches großzügige 275 m² auf einer einzigen Etage umfasst, befindet sich im barrierefreien 2. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Zurzeit unterteilt in 8 Räumen, eine Teeküche und einen Sanitärbereich (Damen + Herren) unterteilt. Zudem bieten zwei exklusive Dachterrassen, ausschließlich für Ihre Nutzung vorgesehen, eine einladende Gelegenheit, entspannte Pausenmomente zu genießen.
6 PKW-Stellplätze können angemietet werden (Mietpreis 50 € pro Stellplatz).
2 E-Ladesäule vorhanden
Weiteres: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. 015 757765183 – Fabiola Kolloßa.
Zur Vermietung steht eine gepflegte, im Jahr 2020 sanierte Bürofläche mit ca. 55 m². Die Einheit umfasst einen großzügigen Büroraum mit Fensterfront sowie ein innenliegendes Bad/WC. Der Grundriss ist klar strukturiert und ermöglicht eine effiziente Möblierung. Ideal als Einzelbüro, Agenturfläche oder für kleinere Teams. Optional kann perspektivisch ein ca. 10 m² großer Abstellraum hinzugemietet werden; dieser wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt. In diesem Abstellbereich befindet sich zudem die Gasheizung, der Zugang ist separat geregelt.
Highlights / Stichpunkte:
• Ca. 55 m² Bürofläche
• 1 Büroraum mit Fensterfront
• Innenliegendes Bad/WC
• Sanierung 2020 (Räume und Bad/WC)
Optional: ca. 10 m² Abstellraum (perspektivisch anmietbar; derzeit in Eigennutzung)
Die Mietfläche erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 343 m² zur Verfügung, davon etwa 180 m² als Großraum z.B. Büro/Ausstellungsfläche sowie ca. 163 m² Bürofläche, inklusive Sozial- und Sanitäreinheiten.
Dank großzügiger Fensterflächen und einer lichten Höhe von ca. 2,9 bis 3,46 m UKB präsentiert sich die Fläche hell und freundlich. Eine Andienung kann komfortabel über einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) erfolgen. Das Objekt eignet sich ideal für Büro-, / Ausstellungs-Dienstleistungen.
Objekt-Highlights:
Gesamtmietfläche: ca. 343 m²
Ca. 180 m² Großraum Büro oder Ausstellungsfläche
Ca. 163 m² Bürofläche mit Sozial- und Sanitärräumen
UKB-Höhe: ca. 2,90 – 3,46 m
Viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Andienung per Lastenfahrstuhl (1.000 kg)
Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzung
Kaution: 3xNettokaltmiete
Diese Gewerbeliegenschaft bietet eine vielseitig nutzbare Hallenfläche von ca. 500 m² in ruhiger, gleichzeitig gut erreichbarer Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lagerung, Produktion oder Logistik, die eine funktionale Fläche mit ergänzender befestigter Freifläche suchen.
Ergänzend steht eine befestigte Außenfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise für Anlieferung, Rangierflächen oder Außenlager anbietet.
Highlights:
Hallenfläche ca. 500 m²
Nutzbar für Lager, Produktion, Handwerk, Logistik
Ruhige Lage, dennoch verkehrsgünstig
Befestigte Freifläche passend zum Hallenkonzept
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 3.000 m², bestehend aus zwei großen Hallen mit jeweils ca. 400 m².
Lager-/Hallenfläche (je Halle ca. 400 m²):
Hallen-/Lager-/Ausstellungsfläche nicht beheizt, isoliert, kann bei Bedarf über eine mobile Heizanlage beheizt werden
1 elektrisches Sektionaltor (ca. 4 x 4 m) für bequeme Anlieferung
Starkstromanschluss vorhanden
UKB: ca. 4 m – 6 m
Verbundsteinpflasterboden in den Hallenflächen
seitliche Lichtbänder
Freifläche mit elektrischem Zugangstor, abschließbar
Büro- und Sozialbereiche:
Bürocontainer für administrative Tätigkeiten
Teeküche zur Nutzung durch Mitarbeiter
Sanitäranlagen vorhanden
Weiteres:
Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 01575 7765183 – Fabiola Kolloßa
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 240 m² Hallenfläche:
Lager/Halle: (nicht geeignet für Produktion/Werkstatt)
ca. 240 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
(12 x 20 m)
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 6m x 4,40m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
zusätzliche Lichtkuppeln für Tageslicht
Hallenhöhe von ca. 4,30m (Traufe) bis ca. 5,60m (First)
Industrieboden mit hoher Traglast
Starkstrom
Glasfaseranschluss
Bürofläche:
bei Bedarf stehen Büroflächen von ca. 200m² bis 400m² im Nebengebäude, gegen eine zusätzliche Miete, zur Verfügung.
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Bei dem Angebot handelt es sich um eine funktional geschnittene Gewerbeliegenschaft mit Hallenflächen und zugehörigen Außenflächen in Zeven. Die Einheit eignet sich insbesondere für Lager- und Logistiknutzungen mit ebenerdiger Andienung. Neben der Hallenfläche stehen abschließbare Freiflächen zur Verfügung ideal, wenn zusätzlich Rangier- oder Lagerflächen im Außenbereich benötigt werden.
Der Eigentümer nutzt aktuell noch ca. 100 m² der Halle selbst. Die restlichen ca. 200 m² werden nicht mehr benötigt und werden daher zur Anmietung angeboten. Eine Abtrennung kann je nach Bedarf in Abstimmung und unkompliziert mittels Leichtwand erfolgen.
Die Halle ist nicht beheizt, jedoch frostfrei.
Mit einer UKB von ca. 4,60 bis 6,09 m bietet die Immobilie solide Voraussetzungen für gängige Lager- und Betriebsabläufe.
Verfügbarkeit: ab sofort
Nutzung: Halle/Lager/Handwerk (brancheabhängig)
ebenerdige Andienung
UKB ca. 4,60–6,09 m
Starkstrom vorhanden
Alarmanlage vorhanden
Baujahr: 1998