Eigenschaften
- Aktualisiert am
- April 29, 2024
- 672.00 m2
Beschreibung
Dieses Objekt haben wir kürzlich vermietet.
ca. 225,05 m² Büroflächen aufgeteilt auf Sozialräume, Empfangsbereich, Büroflächen
ca. 447 m² Hallenfläche (zurzeit auf zwei Hallen unterteilt)
Parkmöglichkeiten auf dem gepflasterten Außenbereich vorhanden
Bürofläche:
– Alarmgesichert
– EDV-Netzwerk
– Serverraum
– Kabelkanäle
– Zentralheizung (Gas)
– Fußboden EG: Fliesen, Laminat
– Fußboden OG: Parkett
– teilw. Glasschiebetüren, Glastüren und Glastrennwände
– teilw. vert. Jalousien
– teilbar
– Teeküche
– getrennte Damen und Herren-WC´s
– Glasfaseranschluss vorhanden
Hallenfläche:
– 2 elektrische Rolltore (ca. 4×4 m)
– Geschosshöhe (Mitte): ca. 7,13 m
– Geschosshöhe (Mitte): ca. 5,73 m
– 1 Laderampe/LKW Zufahrt
– 1 ebenerdiger Zugang über Rolltor
– Alarmgesichert
– Schwerlast Industrieboden
– Beheizt / Isoliert
– Zurzeit mittig geteilt mit doppelter Schwenk-Verbindungstür
– Hallenbeleuchtung (Gas-Entladelampen)
– Außenbeleuchtung
– hinter der hier zu vermietenden Halle befindet sich eine weitere Halle die zurzeit vermietet ist
– Kaution: 6xNKM
Buchholz liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide in einem besonders Kaufkraftstarkem Gebiet im Einzugsbereich des Hamburger Großraums. An der A1 zwischen Hamburg und Bremen gelegen ist die Hansestadt Hamburg in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Diese Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet II (GE II), Vaenser Heide, und ist somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden an die Bundesstraße 75 und nur wenige Fahrminuten entfernt von der Autobahn 1 Anschlussstelle Dibbersen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Buchholz-Bus) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
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