Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Buchholz zu verkaufen

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt auf sechs Wohneinheiten, welche sich über drei Stockwerke verteilen.

– 6 Wohneinheiten
– attraktive Wohnungsgrößen
– ca. 350 m² Wohnfläche mit vier 2,5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss
– voll vermietet
– Baujahr 1969
– Ist-Jahresnettokaltmiete von EUR 40.897,8
– voll unterkellert

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral gelegen in der Familienstadt Buchholz. Buchholz ist eine begehrte Wohnlage direkt vor den Toren Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und der Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Buchholz liegt mit seinen knapp 40.000 Einwohnern landschaftlich reizvoll ca. 20 km südlich vor den Toren Hamburgs mit einer optimalen Verkehrsanbindungen zur A1 und A7 sowie direkte Anbindung durch den Metronom nach Hamburg, Hannover und Bremen.

Anfragen:
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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 6.25% inkl. MwSt. des Kaufpreises an Roland Kolloßa Immobilien zu zahlen.

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Bilder: AdobeStock_489337378©Modernes weises Wohngebäude , Mehrfamilienhaus, , Bremen, Deutschlan

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