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Modernisierte Büro-/Praxiseinheit mit Duschbad, Einbauküche und Stellplatz
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562,5 €
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Gewerbeobjekt mit Büro & Ausstellungsfläche zu verkaufen
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Flexibles Gewerbeobjekt für Logistik & Transport
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Flexible Hallen- und Büroeinheit im 1. OG – Gewerbegebiet von Buchholz
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Wohngrundstück in Tostedt zu verkaufen
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Roland Kolloßa
Senior Consultant Gewerbeimmobilien & Unternehmenstransaktionen, Region Norddeutschland
Telefon:
+49 4181 / 93 99 744
Mobil:
+49(0)15170850245
E-Mail:
kontakt@kollossa.com
Website:
www.kollossa-immobilien.de
Standort:
Region Norddeutschland
Tätigkeitsfelder:
Gewerbeimmobilien, Unternehmenstransaktionen
Sprache:
Deutsch, Englisch, Spanisch
Werdegang:
Fachabitur Elektrotechnik; duales Studium in Wirtschaft & Informatik, Projektmanager in KMU. Seit 2013 Beratung Gewerbeimmobilien und M&A-Transaktionen.
Zitat:
Ehrlichkeit, harte Arbeit und ein hervorragender Kundenservice sind die wichtigsten Eigenschaften in dieser Branche
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Modernisierte Büro-/Praxiseinheit mit Duschbad, Einbauküche und Stellplatz
Referenzobjekt
Bürofläche
Größe ca.:
45 m²
21279
Hollenstedt
Modernisierte Büro-/Praxiseinheit mit Duschbad, Einbauküche und Stellplatz
€562,5
pro Monat

Die kompakte Büro- oder Praxiseinheit umfasst einen großzügig geschnittenen Raum und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Die zeitgemäße Gestaltung sowie die funktionale Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Die Einheit eignet sich besonders für Freiberufler, Beratungsdienstleister oder Handwerker usw.

Objekthighlights:

Heller, flexibel nutzbarer Raum

Komplett modernisiert

Ideal für kleine Büroeinheit

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Gewerbeobjekt mit Büro & Ausstellungsfläche zu verkaufen
Referenzobjekt
Halle
Größe ca.:
1068 m²
22453
Hamburg
Gewerbeobjekt mit Büro & Ausstellungsfläche zu verkaufen

Bei diesem alarmgesicherten Objekt handelt es sich um eine Hallen- sowie Büroimmobilie von insgesamt ca. 1.068 Quadratmeter Nutzfläche auf einem 1.247 Quadratmeter umfassenden Grundstück zentral in 22453 Hamburg gelegen.

Die Hauptfläche von Insgesamt ca. 1.050 sind zu gleichen Teilen auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss aufgeteilt, Ausstellungs-/ Produktionsflächen je Geschoss ca. 375m² zuzüglich weitere kleine Büroflächen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Betriebsleiterwohnung. Im Kellergeschoss sind die Haustechnikräume sowie weitere Sanitäranlagen.

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne zu.

Laufzeiten:
Mietvertrag Ankermieter: 3×5 Jahre
Wohnung: unbefristet

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Flexible Hallen- und Büroeinheit im 1. OG – Gewerbegebiet von Buchholz
zu vermieten
Halle
Größe ca.:
343 m²
21244
Buchholz
Flexible Hallen- und Büroeinheit im 1. OG – Gewerbegebiet von Buchholz

Die Mietfläche erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 343 m² zur Verfügung, davon etwa 180 m² beheizte Hallen- bzw. Ausstellungsfläche sowie ca. 163 m² Bürofläche, inklusive Sozial- und Sanitäreinheiten.

Dank großzügiger Fensterflächen und einer lichten Höhe von ca. 2,9 bis 3,46 m UKB präsentiert sich die Fläche hell und freundlich. Eine Andienung der Hallenfläche kann komfortabel über einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) erfolgen. Das Objekt eignet sich ideal für Ausstellungs-, Lager- oder produktionsnahe Dienstleistungen, kombiniert mit hochwertigen Büroarbeitsplätzen.

Objekt-Highlights:
Gesamtmietfläche: ca. 343 m²
Ca. 180 m² Hallen- / Ausstellungsfläche (beheizt)
Ca. 163 m² Bürofläche mit Sozial- und Sanitärräumen
UKB-Höhe: ca. 2,90 – 3,46 m
Viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Andienung per Lastenfahrstuhl (1.000 kg)
Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzung
Kaution: 3xNettokaltmiete

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