Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Bremen-Habenhausen vereint repräsentative Ausstellungs- und Verkaufsflächen mit funktionalen Büro-, Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen an einem etablierten Gewerbestandort. Das Objekt eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine Kombination aus Kundenbereich, Verwaltung und betrieblich nutzbaren Flächen an einem Standort suchen. Denkbar sind unter anderem handelsnahe Konzepte, serviceorientierte Nutzungen, handwerksnahe Betriebe, Schulungsangebote sowie kombinierte Verwaltungs- und Betriebsstandorte. Die Liegenschaft überzeugt dabei durch ihre ausgewogene Flächenstruktur, ihre gute Erreichbarkeit sowie die wirtschaftlich interessante Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Flexibilität der Flächen:
Die vorderen Bereiche eignen sich aufgrund ihrer Wirkung und Belichtung sehr gut für Ausstellung, Verkauf, Beratung, Schulung oder Büro. Die rückwärtigen Flächen bieten hingegen funktionale Voraussetzungen für Werkstatt, Lager, leichte Produktion oder Service. In Verbindung mit den Außenflächen eröffnet sich damit ein breites Spektrum gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights Objektbeschreibung

teilbar ab ca. 300 m², einzelne Zähler sind vorhanden
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Bremen-Habenhausen
Kombination aus Ausstellungs-, Verkaufs-, Büro-, Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen
Ca. 634 m² Gesamtfläche aufgeteilt auf:
• Ausstellungs- und Verkaufsfläche ca. 259 m²
• Bürofläche inkl. Nebenflächen ca. 64 m²
• Werkstatt- oder Produktionsfläche ca. 214 m²
• Lagerfläche ca. 97 m² (Höhe 3 – 4m UKB; Schwenktür (BxH) ca. 2,46m x 2,43m)
Ca. 540 m² gepflasterte Freifläche
Geeignet unter anderem für Handel, Service, Schulung, Handwerk und kombinierte Betriebsstandorte
Gute Vereinbarkeit von repräsentativen und funktionalen Flächen