ca. 578 m² Produktions-/Hallenfläche
ca. 218 m² abgetrennte Lagerflächen für Kleinteile
ca. 90 m² abgetrennter Werkstattbereich
ca. 272 m² Büro im OG
ca. 244 m² Sozialräume/Sanitärbereiche aufgeteilt auf EG und OG
Produktion/Halle/Lager:
ca. 578 m² beheizte Hallenfläche (Produktion)
Heizung komplett überholt in 2018 (Erdgas)
Klimaanlage
1 elektrisches Sektionaltor mit ([BxH] ca. 3,26m x 3,52m)
ebenerdige Andienung
Anlieferung zur Halle über zwei Zufahrten möglich
Hallenbeleuchtung
Industrieboden
Tageslicht durch ausreichend viele Fenster
Starkstrom
Hallenhöhe von ca. 6m
direkter Zugang zum Lager für Kleinteile sowie zu den Werkstätten
ca. 10 Stellplätze für PKW vor der Halle
ca. 5-7 Stellplätze hinter der Halle
Sanitäranlagen mit Damen und Herren WC’s
Technikraum
Umkleide/Aufenthaltsräume für Mitarbeiter
2 Garagen mit jeweils ca. 26 m² für zusätzliche Lagerkapazitäten.
Büro:
Empfangsbereich
Wartebereich
Ausstellungsbereich für Kundenberatungen
mehrere Büroräume
Meetingraum
DV-Verkabelung
Teeküche
eigener Eingang zu den Büros
ein Ladepunkt (Anschluss) zum Laden von E-Fahrzeugen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. der 19% MwSt.)
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 342 m² Produktions- bzw. Hallenfläche und ca. 45 m² Büro:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 342 m² Produktions-/Hallenfläche
Nutzung vorwiegend als Kalthalle zu empfehlen
beheizbar mit zusätzlichen Nebenkosten (Gas-Zentralheizung)
1 elektrisches Rolltor ([BxH] ca. 3,8m x 3,90m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Schwerlastkran (Traglast bis 3,5t) über die gesamte Halle
Videoüberwachung
Hallenhöhe von ca. 4,50 m
Damen/Herren WC-Toiletten im Keller
Waschraum
ausreichend viele Kfz-Parkplätze an der Halle
Bürofläche:
ca. 45 m² Büro
Klimaanlage
Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelunng
Videoüberwachung
Teeküche
WC
Kaution: 6000€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahre gewünscht
Die Halle und das Büro werden derzeit noch leer geräumt und dem neuen Mieter besenrein übergeben.
Anmietung möglich ab August/September.
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² Lager- und ca. 96 m² Bürofläche
Lager:
ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4m x 3,20m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Videoüberwachung
WC
Starkstromanschlüsse
Hallenhöhe von ca. 3,36m
ca. 140 m² Außenfläche (Hof) für PKW Stellplätze
möblierte Bürofläche:
insgesamt ca. 96 m² Bürofläche
Empfangsraum mit ca. 32 m²
Chefbüro und zusätzlichem Besprechungsbereich mit ca. 35 m²
ein weiteres Büro/Aufenthaltsraum mit ca. 12 m²
geräumiges Bad mit Dusche
in die Decken eingelassene LED Leuchten in allen Räumen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Videoüberwachung
DV-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Heizung mit Luft-Wärmepumpe
Baujahr des Gebäudes 2022
Eine Anpassung der Flächenaufteilung ist möglich: Die Büroeinheit kann bei Bedarf etwas verkleinert und die Lagerfläche entsprechend erweitert werden.
Kaution: 8.100€ (3 Monatsmieten)
Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahre erwünscht
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
