Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 490 m² Hallenfläche sowie ca. 256 m² Büro- und Wohnfläche.

Lager/Halle:

ca. 490 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
5 elektrische Sektionaltore ([BxH] ca. 4x5m)
Öffnen und Schließen der Tore auch per Fernbedienung möglich
ebenerdige Andienung
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
Hallenhöhe ca. 8 m 
elektrische Dachfenster für Tageslicht und zusätzliche Belüftung
Hallenbeleuchtung
Außenbeleuchtung vor den Hallentoren
beschichteter Hallenboden
Wasseranschlüsse und Abflüsse in der Halle
Gas-Heizung mit Lufterhitzer 
gepflastertes Außengelände um die Halle herum mit ca. 670 m² zum Abstellen von Fahrzeugen.
nicht gepflasterte Freifläche mit ca. 665 m²

Büro:

Bürofläche von ca. 128 m²
2 Büroräume
komplett ausgestattete Küche zur Nutzung
Heizungsraum
hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
inkl. Tageslicht und Duschkabine
DV-Verkabelung vorhanden
elektrische Rollläden mit Zeitschaltung
eingelassene Deckenbeleuchtung
Fußbodenheizung
Boden gefliest mit Naturstein Marmorplatten
PKW Stellplätze vorhanden

Wohnen: 

Wohnfläche im OG mit ca. 128 m²
Wohn- und Esszimmer
eingelassene Deckenleuchten 
elektrische Rollläden 
komplett ausgestattete Einbauküche zur Nutzung
Schlafzimmer
Boden gefliest mit Naturstein Marmorplatten 
Fußbodenheizung
sehr hochwertiges Tageslichtbad:
mit zwei Waschbecken und Badewanne
geräumige Glasdusche 
Handtuchtrockner
Bidet
Toilette
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner 

Kaufpreis: 1.250.000 €

Energieausweis:

Nichtwohngebäude:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 81,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf Wärme: 71,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 1,5 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2003
Energieausweis gültig bis: 02/2035

Wohngebäude:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2003
Energieausweis gültig bis: 02/2035

Weiteres:

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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos

0151-17 86 0629 – Dennis Berberich