Dieses charmante Gastronomieobjekt befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Rissen und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept. Die lebendige Umgebung sowie die gute Sichtbarkeit machen den Standort besonders attraktiv.

Ob Café, Bistro oder Eiscafé – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Gastronomen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Einsteiger oder erfahrene Betreiber, die mit einem überschaubaren Investment ihre Ideen verwirklichen möchten.

ca. 30 Innenplätze & ca. 35 Außenplätze

Eine Ablösesumme in Höhe von 10.000VB € wird erwartet.

Die Fläche wird diskret vermarktet. Termine und Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich, da sich das Objekt im laufenden Betrieb befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte stellen Sie uns im Zuge Ihrer Anfrage auch Ihr Konzept kurz vor.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Gastronomieobjekt bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gastronomischer Konzepte. Der zeitgemäß ausgestattete Innenbereich sowie die bereits vorhandene Lüftungsanlage ermöglichen einen unkomplizierten Betrieb unterschiedlichster Gastronomieformen.

Die Fläche verfügt über rund 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie 48 Außenplätze und bietet damit attraktive Kapazitäten für ein erfolgreiches Tages- und Abendgeschäft. Der Außenbereich schafft zusätzlich ein einladendes Ambiente und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten insbesondere in den wärmeren Monaten.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da sich der Betrieb aktuell noch im laufenden Geschäftsbetrieb befindet. Wir bitten daher um Diskretion und von unangekündigten Besuchen abzusehen.

Für das gesamte Objekt wird eine Ablösesumme in Höhe von 270.000 VB erhoben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Die vielseitige Gastronomiefläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte – vom klassischen Restaurantbetrieb über Buffet- und Eventgastronomie bis hin zu Sportveranstaltungen, Hochzeiten oder Familienevents. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der vorhandenen Ausstattung eröffnet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenbereich stehen über 200 Sitzplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit weiteren ca. 80–90 Außenplätzen. Die vorhandene Küche ermöglicht einen direkten Start oder eine flexible Neugestaltung des gastronomischen Konzepts.

Besonders hervorzuheben ist die aktuell äußerst attraktive Mietkondition von lediglich 3.000 € monatlich. Der bestehende Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von rund neun Jahren bietet langfristige Planungssicherheit und stellt einen erheblichen Vorteil für zukünftige Betreiber dar.

 Zusätzliche Highlights wie die gute Verkehrsanbindung, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie das hohe Potenzial für Freizeit- und Eventnutzungen machen diese Immobilie zu einem echten Raumwunder mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in diskreter Abstimmung. Für die Übernahme des Objekts wird eine Ablösesumme in Höhe von 200.000 € VB angesetzt.