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**VERKAUFT** Walmdachbungalow zentral und doch ruhig gelegen

299.000 €
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Beschreibung

Dieser energieeffiziente Walmdachbungalow ideal für die kleine Familie wurde 2003 erbaut und befindet sich auf einem 757m² großen Pfeifengrundstück -zentral aber doch sehr ruhig- in der Stadt Schneverdingen gelegen. Auf ca. 136 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss Büro- und Gästezimmer, das Elternschlafzimmer, die Küche, sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Über die Treppen gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist komplett mit Außenrollläden ausgestattet. Ein Carport und ein Schuppen sind vorhanden.

Diese Immobilie ist sehr gut gelegen mitten in Schneverdingen. Nahe des Walter Peters Parks und in zweiter Reihe gelegen lädt die Immobilie zur allabendlichen Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Spielplätze die Innenstadt und der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Der Bungalow liegt zentral in Schneverdingen mitten in der Lüneburger Heide zwischen Soltau im Süden, Rotenburg (Wümme) im Westen und Tostedt im Norden. Schneverdingen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 19.000 Einwohnern. Über die B3 gelangen Sie schnell zur A7 oder A1 und die um Schneverdingen gelegene Lüneburger Heide lädt zum Erholen ein. Mit dem Heidesprinter (erixx) sind Sie an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Hamburg und Hannover angebunden.

Gute Energiewerte laut EnEV
Einbauküche
Vollbad, G-WC und D-Bad
Terrasse
Garten mit West-Ausrichtung
Carport

*****WICHTIG*****
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Provisionshinweis:
Die im Falle eines Ankaufs vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Roland Kolloßa Immobilien oder ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Verkäufers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Kaufvertrag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.11.2029
Energieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 2003
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.11.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

79 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist C

C

D

E

F

G

H

Postleitzahl: 29640
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Eigenschaften-ID: 19034
Preis: 299.000 €
Grundstücksgröße: 136.00 m2
Grundstücksgröße: 757.00 m2
Räume: 5
Badezimmer: 2
Energieindex: 79 kWh/m²a
Energieklasse: C
interne ID: 4208
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Dach: Walmdach
Grunriss EG
Grunriss EG
Grundriss DG
Grundriss DG

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