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Neubau: Penthouse-Wohnung zentral in HH-Harburg

1.250 €
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  • Aktualisiert am
  • September 20, 2021
  • 91.87 m2

Beschreibung

Für diese nur wenige Meter von der Fußgängerzone gelegene lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großem Balkon und Dachterrasse wird ein solventer Mieter gesucht.

Sie erreichen Die Wohnung über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl eines bestehenden Geschäftshauses. Damit mieten Sie diese Penthouse-Wohnung in einem sehr ruhigen Haus mit einer überwiegenden Büronutzung der im selben Gebäude befindlichen Mieter. Nach betreten der Wohnung befindet sich direkt zu Ihrer rechten der großzügig und offen gehaltene Flur, zu Ihrer linken befindet sich die zum Abend hin sonnige Dachterrasse. Von dem offen gestalteten Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem ca. 24qm großen Süd-Ost-Balkon. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit großen Fensterfronten in Richtung Balkon ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Vollbad und Dusche, ein Gäste-WC, eine Einbauküche im Wohnbereich sowie einen Abstellraum.

Die Heizkosten werden zwischen dem Mieter und dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Sie mieten eine komplett neuwertige und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die S-Bahn Harburg-Rathaus sowie weitere Haltestellen des HVV sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage weitere Details zu dem von Ihnen gesuchten Mietverhältnis.
1. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
2. Zu wann benötigen Sie eine Wohnung?
3. Wie ist Ihre aktuelle berufliche Situation (z.B. Festanstellung, arbeitssuchend etc.)?
4. Sollen Haustiere mit in die Wohnung einziehen (wenn ja welche)?

Die Penthouse-Wohnung befindet sich zentral gelegen in Hamburg-Harburg nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Bis zum Hamburger Zentrum brauchen Sie von hier aus nur wenige Fahrminuten mit dem PKW. Der Bahnhof Hamburg-Harburg, die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus, weitere Haltestellen des HVV-Verkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Shopping-Center und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig erreichbar.

Weitere Entfernungen für Sie zusammengefasst:
HVV S-Bahn Harburg Rathaus ca. 300m
(von der S-Bahn-Station Harburg-Rathaus erreichen Sie den Hauptbahnhof in 15 min)
Bahnhof Harburg ca. 850m
Fußgängerzone Harburg ca. 50m
Hauptbahnhof Hamburg ca. 14km

Fußbodenheizung
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Fahrstuhl
Süd-Ost-Balkon
Nord-West-Dachterrasse
Abstellraum
Neubau

Wohnflächen ca.:
Wohnen 33,33 m²
Schlafen 19,70 m²
Flur 7,75 m²
Bad 7,22 m²
Gäste-WC 3,00 m²
Abstell 2,74 m²
Dachterrasse 6,43 m² (Gesamtfläche: 12,85 m²)
Balkon 12,09 m² (Gesamtfläche: 24,18 m²)

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Mietvertrag. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Ihre Anfrage:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer und Ihrer postalischer Anschrift an.

Quellenangaben für verwendete Bilder und Grafiken:
AdobeStock_230973548 ©js-photo – stock.adobe.com
AdobeStock_361588309 ©mariano – stock.adobe.com
AdobeStock_390132311 ©jan – stock.adobe.com

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 08.09.2031
Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.09.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

66 kWh/m²a | Ihre Energieklasse B

B

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Unterlagen
Stadt:
Postleitzahl: 21073
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Objektnummer : 20009
Preis: 1.250 €
Grundstücksgröße: 91.87 m2
Räume: 2
Energieindex: 66 kWh/m²a
Energieklasse: B
interne ID: 4260
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Stockwerke: 4
Grundriss
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