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Ihr neuer Firmensitz – beheizte Hallenfläche, ebenerdige Anbindung mit Büro- & Freifläche

4400 €
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  • Aktualisiert am
  • Januar 23, 2023

Beschreibung

Hallenfläche mit integrierter Bürofläche und Sozialflächen im Buchholzer Gewerbegebiet:

Hier angeboten zur Anmietung wird eine Hallenfläche unterteilt in zwei Hallensegmente von insgesamt ca. 391 qm Hallenfläche sowie ca. 194 qm Büro- und Sozialflächen.

Eckdaten: Hallensegment 1:
– ca. 175 qm
– UKB ca. 4,3 m
– ebenerdige Andienung über manuelles Sektionaltor über Hallensegment 2 ([bxh] ca. 3×3,26 m;)
– Starkstrom vorhanden
– beheizte Hallenfläche

Eckdaten: Hallensegment 2:
– ca. 216,5 qm
– UKB ca. 3,5 m
– ebenerdige Andienung über manuelles Sektionaltor
– Starkstrom vorhanden
– beheizte Hallenfläche

Eckdaten: Büro- und Ausstellungsfläche:
– repräsentativer Eingangsbereich
– ca. 194 qm
– Parkplätze bis zu 9 oder
– ca. 570 qm Freifläche
– EDV Verkabelung vorhanden
– aufgeteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
– Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum, modernes Gebäude
– Glasfaseranschluss vorhanden

Weitere Eckdaten:
Verfügbar nach Vereinbarung
Laufzeit z.B. 5+5 Jahre
Kaution: 3 NKM
Alarmanlage vorhanden

Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie?
Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 04181-2329329 – Roland Kolloßa

Buchholz liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide in einem besonders kaufkraftstarkem Gebiet im Einzugsbereich des Hamburger Großraums. An der A1 zwischen Hamburg und Bremen gelegen ist die Hansestadt Hamburg in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Diese Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet II Vaenser Heide und ist somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden an die Bundesstraße 75 und nur wenige Fahrminuten entfernt von der Autobahn 1 Anschlussstelle Dibbersen.

Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Foto Beispielbild: Adobe Stock © DifferR (Halle Sektionaltor)

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.

Unterlagen
Stadt:
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 21244
Land: Deutschland
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Objektnummer : 20647
Preis: 4400 €
interne ID: 4318
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Sonstige Ausstattung
DV-Verkabelung

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