GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | HALLENFLÄCHE & BÜROTRAKT

Beschreibung

Zum Verkauf wird angeboten:

Solitärobjekt im Gewerbegebiet Neu Wulmstorf auf einem Grundstück mit 2.835qm und einer Hallenfläche von ca. 481qm sowie einem modernen und exklusiven direkt angeschlossenen Bürotrakt von ca. 317qm. Eine ebenerdige Zufahrt zu der beheizten Hallenfläche ist über das vorhandene elektrische Sektionaltor gegeben. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Weitere Daten:
Primärenergieträger: Gas
Hallenfläche sowie Bürokomplex sind erweiterbar
Baujahr: 1991
GE II
GRZ 0,6
GFZ 1,2

Dieses bebaute Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet in Neu Wulmstorf.

ca. 30 km bis zum Hauptbahnhof Hamburg
ca. 1 km bis zur B73
ca. 3 km bis zur B3
ca. 12 km bis zur Autobahn 1 AS Rade

Hallenfläche:

Alleinstehendes Gewerbeobjekt mit Hallenfläche (ca. 481qm) und angeschlossenem Büroflächen (ca. 317qm)
Hallenfläche ca. 20x24m
UKB ca. 6,3m
beheizbare Halle
ebenerdiger Anbindung über ein Sektionaltor (ca. 4x4m)
die ca. 481qm Hallenfläche ist zum Bürotrakt hin auf ca. 100qm eingeschossig ausgebaut mit Versorgungsräumen und einer darüber befindlichen Lagerfläche
Möglichkeit der Erweiterung der Hallenfläche (ca. weitere 558qm Hallenfläche sind lt. Eigentümer zusätzlich Möglich)
direkter Zugang zum Bürotrakt sowie zum Lagermeisterbüro von der Halle aus

Bürokomplex:

moderner und exklusiver Bürokomplex für Ihren Firmensitz
ca. 317qm Büro- und Sozialflächen
Möglichkeit der Erweiterung des Bürokomplexes um eine weitere Geschossfläche
Küche
moderne Sanitäreinrichtungen

Flächen:

2.835 m² Grundstücksfläche (GE II, GRZ 0,6, GFZ 1,2)
8 Parkplätze vorhanden
befestigte Zufahrt

Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.

Quellenangaben:
Fotos: Fotolia_161894261_S Fotolia © Sport Moments (Gewerbegebiet)